koop



NIEUW-BUINEN
Zuiderdiep 14

€ 575.000,- k.k.


Nieuw-Buinen – Zuiderdiep 14

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.



Bent u op zoek naar een rustige landelijk gelegen woonlocatie die u zowel binnen als buiten veel ruimte biedt? Dit unieke aanbod bestaat uit een vrijstaande in goede staat verkerende royale Herenboerderij met 3 vrijstaande schuren op een royale kavel van maar liefst 18.217m² eigen grond. De boerderij biedt u veel woonruimte met o.a. maar liefst 8 slaapkamers waarvan 6 op de begane grond. Verder zijn er 2 badkamers op de begane grond en is er naast een sfeervolle woonkamer en comfortabele woonkeuken de nodige bergruimte te vinden. Door de toepassing van 40 zonnepanelen zorgt u voor uw eigen elektriciteitsproductie. Kom kijken bij deze boerderij en overtuig u zelf van de rust en ruimte die dit geheel u te bieden heeft!



In landelijke lintbebouwing gelegen een vrijstaande in goede staat verkerende royale herenboerderij met 3 vrijstaande schuren, tuinschuur, kas, tuin en weide. De tuin is mooi aangelegd en biedt u veel privacy.

De schuren bestaan uit een stenen bergschuur (ca. 120m²) naast de boerderij gelegen, een kapschuur (ca. 220m²) achter de boerderij gelegen en een vrijstaande schuur (ca. 316m²), welke eerder als aardappelopslag gebruikt is.



Indeling:

Begane grond: centrale hal (ca. 33m²), provisiekast (ca. 2,1m²), gastentoilet met wastafelmeubel, wandcloset en urinoir, woonkeuken (ca. 22m²) met houten plankenvloer voorzien van complete inbouwkeuken met apparatuur (o.a. voorzien van: koelkast, vaatwasser, elektrische oven en magnetron), woonkamer (ca. 37m²), slaapkamer (ca. 13m²) in gebruik als werkkamer, slaapkamer (ca. 14m²) in gebruik als hobbykamer, achterhal (ca. 13m²), badkamer (ca. 20m²) met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en douchehoek, slaapkamer (ca. 10,4m²), slaapkamer (ca. 10,4m²), slaapkamer (ca 10,7m²), inpandige berging (ca. 29m²) in gebruik als speelkamer, werkplaats (ca. 38m²), inpandige berging (voormalige deelruimte, ca. 139m²), bijkeuken (ca. 9m²) met witgoedaansluitingen, techniekruimte (ca. 3m²), royale luxe ingerichte badkamer (ca. 25m²) met vaste kastruimte, sauna, douchecabine, whirlpool, dubbele wastafelmeubel, toilet en bidet, berging (ca. 9m²), tussenhal (ca. 16,2m²), slaapkamer (ca. 26m²), loggia (ca. 7,2m²).

Verdieping: royale hal (ca. 34m²), 2 slaapkamers (respectievelijk ca. 44m² en 25m²) en zolderberging.



Handig om te weten:

- de boerderij wordt centraal verwarmd middels radiatoren;

- ca. 22 jaar geleden zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, de achtergevel is opnieuw opgemetseld, verder is de dakconstructie uitgelijnd en voorzien van nieuwe dakpannen;

- de woning is binnenin ca. 20 jaar geleden geheel opnieuw ingericht;

- de gevels en vloeren zijn eveneens nageïsoleerd;

- voorzien van 40 zonnepanelen;

- de ruimte binnen leent zich uitstekend voor het ontvangen van gasten of kantoor/bedrijf aan huis;

- de schuren zijn ideaal voor een ruimte vergende hobby;

- de royale kavel leent zich prima voor het houden van dieren.



Omgevingsinformatie:

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en basisscholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen liggen Stadskanaal en Borger op ongeveer 8 km. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen. Deze informatie is van algemene inhoud en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze brochure kunnen derhalve geen rechten worden ontleend