verkocht



BORGER
Kampakkers 55

€ 179.500,- k.k.


Borger, Kampakkers 55

Vraagprijs: € 179.500,- k.k.



Starters opgelet: wonen voor nettomaandlasten* van € 557,- per maand.



Wil je verhuizen zonder te klussen? Dat kan!



In rustige en kindvriendelijke buurt gelegen staat deze instapklare en keurig verzorgde tussenwoning op slechts korte afstand van het veelzijdige centrum van Borger. De woning heeft de beschikking over 3 ruime slaapkamers en een vergrote modern ingerichte badkamer. In de privacy biedende tuin met zowel een terras aan de voorzijde en achter de woning is altijd wel een zonnig stukje te vinden. Het geheel is gelegen op een perceel van 137m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en deur naar voorgelegen terras, open keuken met plavuizenvloer en voorzien van complete keukeninrichting (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser), bijkeuken/berging met witgoedaansluiting en achterentree.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 13,8m² en 14,5m²) waarvan 1 met vaste kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping (middels vaste trap te bereiken): overloop met bergruimte en 3e slaapkamer (ca. 9,5m²).



Extra informatie:

- de woning is gebouwd omstreeks 1974;

- de woning is de laatste jaren gemoderniseerd (vanaf ca. 2008): o.a. nieuwe keuken en badkamer;

- CV-verwarmd middels combiketel (Intergas Hr, bouwjaar 2013);

- gevels deels geïsoleerd (bijkeuken);

- de woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;

- het geheel is keurig onderhouden;

- grenzend aan een autoluw hofje;

- ideale starterswoning!



* Netto maandlasten bij volledige aflossing hypotheek (annuïteiten) met een rentevastperiode van 10 jaren, uitgangspunt met de vraagprijs als koopsom. Bruto maandlasten (zonder fiscaal voordeel) € 575,-.



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.