verkocht onder voorbehoud



MUSSELKANAAL
Jan Wiegerslaan 5

€ 199.500,- k.k.


Musselkanaal- Jan Wiegerslaan 5

Vraagprijs: € 199.500,- k.k.



Starters opgelet!



Gelegen op een prachtige locatie aan de bosrand staat deze 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde terrasoverkapping en vrijstaande houten garage. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 295m² eigen grond, beschikt over 3 slaapkamers en dankzij de vaste trap naar de 2e verdieping is een 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren.



Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, L- vormige woonkamer met open keuken (totaal ca. 34 m²), bijkeuken/berging met achterentree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11.6 m², 8.6 en 7.2 m²), badkamer (ca. 5.3 m²) v.v. wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche).

2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar alwaar zich thans een zolderverdieping bevindt maar waar eenvoudige een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.



Overige informatie:

-Origineel bouwjaar 1994;

- Voorzien van dak- gevel- en vloerisolatie;

- Rondom v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV ( Remeha bj. ca. 2011);

- Achter de woning bevindt zich een mooie terrasoverkapping van ca. 16 m²;

- De garage is 26.3 m² en inpandig bereikbaar is nog een aparte ruimte van ca. 14.3 m²;

Notariskeuze is Dijkstra Jansen Bergman notarissen te Stadskanaal. Bij voorgenoemd notariaat zal de overdracht plaatsvinden.



Omgevingsinformatie:

Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer als via uitvalswegen zoals de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.