verkocht



NIEUW-BUINEN
Zuiderdiep 164

€ 275.000,- k.k.


Nieuw-Buinen – Zuiderdiep 164

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.



Wilt u vrijstaand wonen op een fraai hoekperceel in een royaal uitgebouwde en vergrote woning met veel hobby-/bergruimte? Kom dan langs en laat u overtuigen door wat deze woning u te bieden heeft.



Vrijstaand wonen in een royaal uitgebouwd woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime living en door de vrijstaande schuur (11,70 x 5,78) veel hobby-/bergruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1905 en is de afgelopen jaren vergroot middels een aanbouw aan de achterzijde. Voorts is de woning op diverse punten gemoderniseerd en doet deze sfeervol en geriefelijk aan. De diepe tuin biedt veel privacy en alwaar het onder de terrasoverkapping zomers heerlijk vertoeven is. Het geheel is gelegen op een perceel van 850m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: entree/hal, woonkamer met open keuken (ca. 53m²) v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser), achterhal (ca. 8,5m²) met trapopgang, kantoor-/werkruimte (ca. 5m²), bijkeuken (ca. 4,7m²) met witgoedaansluiting, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 6,9m²) v.v. inloopdouche, ligbad met stoomdouchecabine en dubbel wastafelmeubel.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 13,4m², 12,8m², 12,3m² en 11,1m²).



Handig om te weten:

- Bouwjaar ca. 1905 (volgens BAG Viewer); de afgelopen jaren is de woning uitgebouwd en op diverse punten gemoderniseerd;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Onderhoudsvriendelijk door de toepassing van kunststof gevelbekleding in de nok alsmede op de de dakkapellen;

- Verwarmd middels CV (Intergas HR, bouwjaar ca. 2017);

- De woning beschikt over een vrijstaande houten schuur (11,70x5,78);

- Onder de houten terrasoverkapping is het zomers heerlijk vertoeven;

- De verdieping dient nog naar eigen wens te worden afgewerkt.



Omgevingsinformatie:

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.

Stadskanaal is op kort afstand gelegen met uitgebreide voorzieningen.