koop



ODOORN
Wolfsklauw 5

€ 300.000,- k.k.


Odoorn – Wolfsklauw 5

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.



Bent u op zoek naar een vrijstaande woning (geschakeld middels garage) met slaap- en badkamer op de begane grond? Kom dan kijken bij deze woning en overtuig u van de keurige onderhoudsstaat en het wooncomfort die dit vrijstaande huis u kan bieden!



Het huis is prima geïsoleerd en extra comfortabel door de toepassing van vloerverwarming in de woonkamer. Onder de kunststof terrasoverkapping kunt u vele tuinuren genieten!



In gewilde woonomgeving gelegen een goed onderhouden en keurig bewoond, middels garage geschakeld vrijstaand woonhuis met overkapte entree, aangebouwde garage/berging, houten schuur, terrasoverkapping en onderhoudsarme aangelegde tuin. De woning is gelegen op 296m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: hal (ca. 9m²) met trapopgang, toilet met fonteintje, garage/berging (ca. 22,3m²) met witgoedaansluitingen, woonkamer (ca. 40m²) met vaste kast, open keuken met apparatuur (o.a. voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koeler en combioven), bijkeuken, slaapkamer (ca. 12m²) van waaruit de badkamer inpandig bereikbaar is, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met kastruimte en wasmachineaansluiting.

Verdieping: overloop (ca. 5m²) met vaste kast (ca. 2m²), 2 slaapkamers (beiden ca. 12m²).



Handig om te weten:

- CV verwarmd (HR combiketel, merk: Remeha, bouwjaar 2008), deels met vloerverwarming en grotendeels met radiatoren;

- De woning is geheel geïsoleerd;

- Op 2 deuren na is het gehele huis voorzien van rolluiken, waarvan een aantal elektrisch bedienbaar zijn;

- De begane grond is rolstoeltoegankelijk;

- De tuin is keurig onderhouden en onderhoudsarm aangelegd;

- De kunststof terrasoverkapping is in 2010 geplaatst en voorzien van lichtspots.



Omgevingsinformatie:

Odoorn ligt midden in de natuur tussen heide en bosvelden. Odoorn heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (o.a. supermarkt, warme bakker en drogisterij) Tevens beschikt Odoorn over een basisschool, bibliotheek, diverse horecagelegenheden, sportvelden en kent het een rijk verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Emmen op ca. 10km met o.a. een deels overdekt winkelcentrum, scholen, theater en bioscoop.