koop



DROUWEN
Schoolstraat 14

€ 275.000,- k.k.


Drouwen - Schoolstraat 14

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.



Wilt u vrijstaand, in bosrijke omgeving en in een rustig straatje met vrij landelijk uitzicht wonen, maar bent u zeker niet bang om uw handen uit de mouwen te steken?



Kom dan kijken bij deze woning en overtuig u van de rust en ruimte die deze royale vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en aangebouwde garage/berging u te bieden heeft.



Indeling:

Begane grond: entree/hal (ca. 12m²) met garderobenis en trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 52m²) met open keuken voorzien van apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koeler), bijkeuken (ca. 15m²) met doorgang naar tuin, hal en garage en tevens voorzien van witgoedaansluitingen, garage/berging (ca. 29m²).

1e Verdieping: overloop (ca. 5m²), 3 slaapkamers (resp. ca. 9.4m², 11.8m² en 23m²), badkamer (ca. 4.7m²) met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet, vanaf de overloop is eveneens een ruime berging toegankelijk welke door het plaatsen van of het vergroten van de reeds aanwezige dakkapel als 4e slaapkamer te gebruiken is.

2e Verdieping (via vlizotrap bereikbaar): deels begaanbare berging.



Handig om te weten:

- Bouwjaar: 1978;

- Cv verwarmd (Intergas HR combiketel);

- Geheel voorzien van isolatieglas, dak- en spouwmuurisolatie;

- De garage/berging (L 6,95m en Br 4,15m) is in spouwmuren opgetrokken en voorzien van elektrische overhead-deur;

- De woning is gelegen op een kavel 869m² eigen grond en beschikt over een moestuin;

- Aan de rechterzijde van de woning is (na afbraak van het schuurtje) ruimte voor een royale 2e oprit;

- De woning is voorzien van zonnepanelen.



Omgevingsinformatie:

Drouwen is een prachtig zanddorp direct op de Hondsrug en in een bosrijke omgeving gelegen. Drouwen ligt op ca. 3 km van Borger met uitgebreide voorzieningen en prima busverbindingen naar Emmen, Assen en Groningen. Deze centrumplaatsen zijn met de auto binnen een half uur te bereiken.

Drouwen zelf heeft een basisschool. De woning ligt op 3 minuten lopen van het natuurgebied "Drouwenerzand" waar u lang kunt wandelen en mountainbiken.