koop



DROUWENERMOND
Zuiderblokken 3

€ 325.000,- k.k.


Drouwenermond - Zuiderblokken 3

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.



Op zoek naar een speels, ruim en fraai uitgebouwd woonhuis met aangebouwde royale garage, slaap- en badkamer en werkruimte op de begane grond? Of op zoek naar een woning met maar liefst 5 slaapkamers voor een groot (samengesteld) gezin? Dan is deze woning precies wat u zoekt!



In het prachtige mondengebied (vergezichten over de landelijke omgeving) staat dit goed onderhouden, verrassend ruime, vrijstaande woonhuis met royale garage op een perceel van 1365m² eigen grond. De woning is in 2004/2005 uitgebouwd en hiermee aanzienlijk vergroot en doet sfeervol en erg geriefelijk aan. In de privacy biedende tuin treft u een terrasoverkapping en is er altijd wel zowel zon als schaduw te vinden.



Indeling:

Onderverdieping: kelder.

Begane grond: hal/entree, woonkeuken (ca. 24,6m²) met tuindeuren en inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koeler en vaatwasser), achterentree/hal, bijkeuken (ca. 5,1m²) v.v. witgoedaansluitingen, toegang tot de garage (ca. 55,8m²) met zolderverdieping, vanuit de woonkeuken toegang tot de woonkamer (ca. 34,75m²), v.v. laminaatvloer, hal met trapopgang, tussenhal, toilet met fonteintje, badkamer (ca. 8m²) v.v. douchecabine, ligbad en wastafelmeubel, werkruimte (voormalige bijkeuken, ca. 6,5m²), slaapkamer (ca. 17,5m²) met openslaande tuindeuren.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 9,5m², 9,5m², 7,7m² en 5,7m²), badkamer (ca. 7,25m²) voorzien van wastafelmeubel en wandcloset.



Handig om te weten:

- Bouwjaar 1956, in 2004/2005 is de woning vergroot middels een aanbouw;

- De garage is gebouwd in 2002;

- Voorzien van dak-, gevel- en deels vloerisolatie;

- Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Bosch HR, bouwjaar 2005);

- Ruime garage (11,4m x 4,9m), in spouw uitgevoerd;

- In de privacy biedende tuin bevindt zich een terrasoverkapping.



Omgevingsinformatie:

Drouwenermond is een klein dorp gelegen in een van de “Drentse Monden” tussen Nieuw-Buinen en Gasselternijveen en staat haaks op het “Stadskanaal”. Voorheen lag er in het dorp eveneens een kanaal (“mond”) welke uitkwam in het voornoemde Stadskanaal.

Het dorp Drouwenerrmond laat zich omschrijven als een typisch lintdorp en is gelegen op korte afstand van het centrum van Stadskanaal met een uitgebreid voorzieningenniveau (o.a. winkelcentrum, ziekenhuis, theater en bioscoop). Stadskanaal kent prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.