verkocht



MUSSELKANAAL
Kerkstraat 3

€ 275.000,- k.k.


Musselkanaal – Kerkstraat 3

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.



Karakteristiek woonhuis nabij voorzieningen gelegen!



Op loopafstand van het winkelcentrum van Musselkanaal staat deze vrijstaande (voormalige) onderwijzerswoning op een perceel van 415m² eigen grond. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een modern afwerkingsniveau op het gebied van keuken en sanitair.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op *** a.s. van *** tot *** uur. U bent tijdens dit Open Huis zonder afspraak van harte welkom de woning te bezichtigen. U mag zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). Maar voel u ook vrij om zo langs te komen, u bent van harte welkom!



Begane grond: entree/hal met trapopgang, toegang tot de kelder en toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer (voorzien van open haard) met open keuken (totaal ca. 60m²) voorzien van inbouwkeuken en pelletkachel, bijkeuken/berging met achterentree.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 12.7m², 12.5m² en 8m²), tussenportaal met bergruimte, trapopgang en toegang tot de in 2007 gemoderniseerde badkamer (ca. 7.1m²) welke beschikt over douchecabine, toilet, ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar alwaar zich een 4e slaapkamer bevindt (ca. 6m²).



Extra informatie:

- Bouwjaar 1929 conform Bagviewer, laatste jaren gemoderniseerd (o.a. renovatie 1e verdieping incl. nieuwe badkamer in 2007, nieuwe keuken in 2009 en bijkeuken vernieuwd in 2011);

- De gerenoveerde vertrekken op de 1e verdieping zijn van binnenuit voorzien van dakisolatie;

- Rondom voorzien van houten kozijnen en grotendeels isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV Bosch (bouwjaar ca. 2010);

- Complete keuken v.v.: inductiekookplaat, afzuiging, oven, magnetron, koffiemachine en vaatwasser;

- In 2018 zal de woning rondom nog worden geschilderd.



Omgevingsinformatie:

Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand en andere voorziening als scholen. Ook beschikt het dorp over een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Tevens is Musselkanaal zeer centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Stadskanaal en Emmen die ook per openbaar vervoer uitstekend zijn te bereiken.