koop



BORGER
Kampakkers 21

€ 159.500,- k.k.


Borger, Kampakkers 21

Vraagprijs: € 159.500,- k.k.



Starters opgelet: wonen voor nettomaandlasten* van € 490,- per maand.



In rustige en kindvriendelijke buurt gelegen staat deze ruime tussenwoning met voorgebouwde berging en inrit. Het geheel is gelegen op een perceel van 114m² eigen grond en heeft een op het zuiden georiënteerde zonnige tuin. De woning heeft momenteel de beschikking over 3 ruime slaapkamers en de woonkamer doet heerlijk licht aan vanwege de grote glaspartijen.



Begane grond: hal met trapopgang, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer (ca. 35m²) met laminaatvloer, provisiekast en deur naar het terras, keuken v.v. inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser), bijkeuken/berging (ca. 7.5m²) met tegelvloer en witgoedaansluitingen.

1e Verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers (ieder ca. 14m²), badkamer met douchehoek en wastafel.

2e verdieping (middels vaste trap bereikbaar): 3e slaapkamer (ca. 6.5m²).



Handig om te weten:

- Bouwjaar 1974, nadien gemoderniseerd naar huidige maatstaven;

- Deels voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Intergas HRE bj. 2017, huurketel);

- Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en een recent geplaatste terrasoverkapping;

- Ideale starterswoning!



* Netto maandlasten bij volledige aflossing hypotheek (annuïteiten) met een rentevastperiode van 10 jaren, uitgangspunt met de vraagprijs als koopsom. Bruto maandlasten (zonder fiscaal voordeel) € 510,-.



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.