verkocht



MUSSELKANAAL
Lijsterbesstraat 39

€ 129.500,- k.k.


Musselkanaal – Lijsterbesstraat 39

Vraagprijs: € 129.500,- k.k.



Starters opgelet!



Op een mooie centrale locatie, op loopafstand van scholen, sporthal en zwembad, staat deze keurig onderhouden en royale tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging. Het geheel is gelegen op een perceel van 165m² eigen grond. De woning beschikt over 3 slaapkamers, (4e is eenvoudige realiseren) en is voorzien van kunststof kozijnen.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken in hoekopstelling (totaal ca. 33.2 m²), bijkeuken met achterentree en buitenom bereikbare schuur/berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14.3 m², 12.6m² en 6.8 m²), badkamer (ca. 5.3 m²) v.v. wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.

2e Verdieping: middels vaste trap bereikbaar alwaar zich een overloop en zolderruimte bevindt. Er zijn reeds voorbereidingen getroffen voor een 4e slaapkamer.



Overige informatie:

- Origineel bouwjaar ca. 1974, in de loop der jaren is de woning gemoderniseerd;

- Voor 99% voorzien van isolerende beglazing (behoudens voordeur);

- Voorzien van kunststof kozijnen welke zijn geplaatst in 2013;

- De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast;

- De woning wordt verwarmd middels CV (Intergas, bouwjaar 2012, leaseketel);

- Voorkeur qua aanvaardingsdatum is december 2020;

- Mooie ruime gezinswoning op een prima locatie!



Omgevingsinformatie:

Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer als via uitvalswegen zoals de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.