koop



BORGER
Eeserstraat 19

€ 325.000,- k.k.


Borger - Eeserstraat 19

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.



Wilt u levensloopbestendig wonen in een sfeervolle uitgebouwde vrijstaande woning zowel gelegen nabij het centrum van Borger als de kenmerkende Drentse natuur?



Op een fraaie locatie in het oude gedeelte van Borger nabij het centrum staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1961 en in 2009 aan de achterzijde vergroot middels een ruime aanbouw. Daarnaast is de woning onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen. Het geheel is gelegen op een kavel van 356m² eigen grond.



Indeling:

Kelder: toegankelijk vanuit de woonkamer.

Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer (ca. 30.6m²) met eiken parketvloer, woonkeuken (ca. 20m²) met fraai uitzicht op de tuin welke toegankelijk is middels openslaande deuren, keukenopstelling met diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koeler), bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achterom, vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer (ca. 11m²) en een royale badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.

1e Verdieping: overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers (resp. ca. 4.8m², 10.8m² en 12.3m²) waarvan 1 met wastafel.



Goed om te weten:

- bouwjaar 1961;

- uitgebouwd in 2009, woonkeuken vergroot alsmede slaap- en badkamer en bijkeuken aangebouwd;

- geheel voorzien van dubbel glas en gevelisolatie (op 1 gevel na), uitbouw geheel geïsoleerd;

- onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen;

- verwarmd middels CV, Nefit topline, bouwjaar 2009;

- in de tuin staat een tuinhuis van ca. 3m x 5m;

- op steenworp afstand gelegen van zowel het centrum van Borger als de kenmerkende Drentse natuur.



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.