verkocht onder voorbehoud



2E EXLOERMOND
Zuiderdiep 347

€ 235.000,- k.k.


Tweede Exloërmond - Zuiderdiep 347

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.



Met uitzicht over de voor- en achtergelegen landerijen staat deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. Het geheel staat op een perceel van 1.909m² eigen grond. De woning beschikt over 4 slaapkamers en aan achterzijde is een sfeervolle veranda (ca. 25m²) gerealiseerd.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, eetkeuken (ca. 14m²) v.v. eenvoudige keukenopstelling, doorzonwoonkamer (ca. 27m²) v.v. eikenhouten vloer, achterhal met toegang tot toilet en badkamer (ca. 2.8m²) v.v. wastafelmeubel en inloopdouche.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 12m², 11m², 8.7m² en 7.8m²).

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging (stahoogte in de nok is ca. 1.5m¹).



Goed om te weten:

- Bouwjaar 1960 (conform Bagviewer Kadaster), in loop der jaren gemoderniseerd;

- Verwarmd middels CV (Nefit, bouwjaar ca. 2017);

- Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie;

- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;

- De thans aanwezige keuken dient te worden vervangen;

- De woning beschikt over een royale vrijstaande garage (ca. 39.8m²).



Omgevingsinformatie:

De woning ligt in het zogenaamde Mondengebied welke zich kenmerkt door landelijke vergezichten, daarnaast ligt het bekende Hondsruglandschap met bos en heide op nog geen 10 km van de woning. Tweede Exloërmond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, o.a. een supermarkt, tennisbanen, voetbalveld, sporthal en 2 basisscholen.