onder bod



BORGER
Vuistbijl 20

€ 229.500,- k.k.


Borger, Vuistbijl 20

Vraagprijs: € 229.500,- k.k.



Wilt u verhuizen zonder te klussen?



Gelegen in de gewilde wijk “Daalkampen” van het Hondsrugdorp Borger staat deze modern afgewerkte en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning. De woning is na de bouw in 1998 aanzienlijk vergroot op de verdieping middels een royale dakopbouw. Het geheel is gelegen op ca. 248m² eigen grond en beschikt over een privacybiedende tuin.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer (totaal ca. 58m²) met houtkachel en semi-open keuken (v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser), bijkeuken (ca. 7,7m²) met witgoedaansluiting, berging (ca. 5,8m²).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast) (resp. ca. 20,8m², 13,5m² en 7,3m²), badkamer (ca. 4,9m²) v.v. inloopdouche, zitbad, wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.



Extra informatie:

- Bouwjaar 1998, in 2013 is tezamen met de buren een dakopbouw boven de garage geplaatst;

- Volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing);

- De woning is onlangs intern gemoderniseerd en beschikt over een recent geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur;

- Verwarmd middels centrale verwarming (Remeha bouwjaar 2018);

- In de besloten tuin staat een houten blokhut (ca. 4.8m²).



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.