onder bod



DROUWEN
Gasselterstraat 7 127

€ 59.500,- k.k.


Drouwen Gasselterstraat 7 / 127

Vraagprijs: € 59.500,- k.k.



Verzorgde en goed onderhouden geschakelde stenen bungalow met inpandige berging gelegen op een fraai en rustig gedeelte van recreatiepark "het Drouwenerzand". De woning staat op een kavel van 398m² eigen grond en is door de jaren heen vergroot en op diverse punten gemoderniseerd. Kortom: een woning waar u naar hartenlust kunt recreëren.



Indeling: entree/hal (ca. 3,7m²), woonkamer (ca. 28m²) met plavuizen vloer en vloerverwarming, keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en losse koel-/vriescombinatie), slaapkamer met vaste kast (ca. 10,2m²), slaapkamer (ca. 5,6m²), vanuit de hal is de badkamer toegankelijk (ca. 4,2m²) v.v. inloopdouche, wastafel en wandcloset, berging (buitenom bereikbaar, ca. 5,1m²).



Extra informatie:

- De woning is gebouwd in ca. 1965 en is in latere jaren door de vorige eigenaar uitgebouwd;

- Het geheel is gelegen op een rustige plek op een kavel van 398m² eigen grond;

- CV verwarmd middels combiketel (Nefit Topline HR, bouwjaar ca. 2015);

- Voorzien van gevelisolatie alsmede nagenoeg geheel isolerende beglazing;

- De woning beschikt over een berging (ca. 5,1m²);

- Onderhoudsvriendelijk door toepassing van deels kunststof kozijnen;



Informatie park “Drouwenerzand”:

Recreatiepark “Het Drouwenerzand” ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18 holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of bij slecht weer naar ’t overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden.



VERHUUR

De verhuur op “Drouwenerzand” wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.



- Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie;

- De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2019) € 1040,87 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurd krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 433,91 (incl. btw);

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.