verkocht



EESERGROEN
Turfdijk 2

€ 550.000,- k.k.


Eesergroen – Turfdijk 2

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.



Gelegen op een prachtige, rustige locatie staat deze sfeervolle rietgedekte woonboerderij op een royale kavel van ca. 15.280m² eigen grond met een dubbele en eveneens rietgedekte garage en vrijstaande houten paardenstal. De woning is onderhoudsarm vanwege de kunststof kozijnen en is netjes onderhouden.



De ligging is ideaal vanwege de korte afstand tot de voorzieningen van Borger en het geheel grenst aan de achterzijde aan een natuurgebied.



INDELING:

Begane grond: entree/hal met wasruimte, meterkast, bijkeuken en toilet (modern wandcloset met fontein), sfeervolle living met keuken in hoekopstelling, zit- en eetgedeelte (totaal ca. 50.6m²), ruime achterhal welke voor vele doeleinden geschikt is te maken met bedsteden en trapopgang.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel), badkamer v.v.douchecabine, toilet en wastafelmeubel.



Bijgebouwen:

- Vrijstaande dubbele stenen garage, rietgedekt, totaal ca. 65m²;

- Vrijstaande houten paardenstal, totaal ca. 80m² met zadelkamer, 3 paardenboxen en overkapping.



Overige informatie:

- Bouwjaar 1918 (conform Bagviewer Kadaster);

- Voorzien van dak- en gevelisolatie;

- Verwarmd middels CV (Nefit Proline, bouwjaar ca. 2010);

- Rieten dak is in 2010 geheel vernieuwd;

- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.



Omgevingsinfo:

De boerderij is gesitueerd op een rustige landweg waar enkel vrijstaande objecten gebouwd zijn.

Eesergroen is een klein dorp met ca. 150 inwoners. De omgeving is te typeren als een mooie, vrije landelijke omgeving met geweldige vergezichten over de landerijen. Dit biedt vele mogelijkheden om te wandelen of te fietsen maar ook om per paard heerlijke tochten te maken. Voor de dagelijkse voorzieningen is Borger gelegen op een paar autominuten, u vindt hier onder meer diverse supermarkten en diverse andere winkels. Voor schoolgaande kinderen is de Daltonschool van Ees zeer dichtbij; het voortgezet onderwijs is onder andere te vinden in Borger. Grotere plaatsen als Emmen en Assen zijn in ca. 20 autominuten te bereiken.