koop



DROUWEN
Gasselterstraat 7 102

€ 89.950,- k.k.


Drouwen, Gasselterstraat 7 102

Vraagprijs: € 89.950,- k.k.



Vrijstaande stenen recreatiewoning met inpandige berging, ondergrond en tuin. Op een kavel van 488m² eigen grond gelegen in lommerrijke en bosrijke omgeving van recreatiepark “het Drouwenerzand”. Door de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand van de woning.



Begane grond (geheel v.v. van plavuizenvloer): hal/entree, doucheruimte met toilet, trapopgang, woonkamer (ca. 23m²) met openkeuken voorzien van losse apparatuur, slaapkamer (ca. 7m²) voorzien van inbouwkast en wastafel.

1e Verdieping (geheel v.v. laminaatvloer): overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 5m², 7m² en 7m²).



Extra informatie:

- In tegenstelling tot een groot deel van de overige woningen, heeft deze woning een bovenverdieping;

- Voorzien van gevel- en dakisolatie;

- De woning wordt verwarmd middels CV-installatie (Nefit HRC bj. ca. 2007);

- De aangebouwde schuur is buitenom bereikbaar en is voorzien van witgoedaansluitingen;

- Aangeboden met algehele inventaris.



Informatie park “Drouwenerzand”:

Recreatiepark “Het Drouwenerzand” ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18 holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of bij slecht weer naar ’t overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden.



VERHUUR

De verhuur op “Drouwenerzand” wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.



- Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie;

- De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2019) € 1040,87 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurd krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 433,91 (incl. btw);

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.