verkocht



NIEUW-BUINEN
Krabbescheer 9

€ 154.900,- k.k.


Nieuw-Buinen – Krabbescheer 9

Vraagprijs: € 154.900,- k.k.



Starters opgelet!



Hoekwoning met vrijstaande houten schuur gelegen op een perceel van 161 m² eigen grond in prettige en kindvriendelijke omgeving. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, een onderhoudsarme achtertuin en is gelegen op korte afstand van Stadskanaal met al haar voorzieningen.



Begane grond: hal/entree met toegang tot bijkeuken, gang met laminaatvloer, modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, provisiekast, L-vormige woonkamer (ca. 37m²) voorzien van laminaatvloer en tuindeur, half open keuken voorzien van complete inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, bar en diverse apparatuur.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14m²,12m² en 6.2m²) met bergruimte achter de knieschotten, moderne badkamer (ca. 4.8m²) met wastafel, douche, ligbad en 2e toilet.

2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar): overloop met berging en CV-ruimte, zolderkamer/slaapkamer (ca. 17.5m²).



Extra informatie:

- Bouwjaar: 1979 (conform Bagviewer);

- Conform bouwjaar is er sprake van gevel- en dakisolatie alsmede (groten-)deels isolerende beglazing;

- De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (HR Combiketel uit 2008).

- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast

vaatwasser en Quooker)

- Kozijnen boven aan voorzijde worden nog door verkoper vervangen;

- Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid;



Omgevingsinformatie:

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een buurtsuper, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.