koop



GASSELTERNIJVEENSCHEMOND
Noordzijde 279

€ 299.500,- k.k.


Gasselternijveenschemond – Noordzijde 279

Vraagprijs: € 299.500,- k.k.



Bent u op zoek naar royaal en karakteristiek wonen in een rustige omgeving met prachtige vergezichten? Dan is dit vrijstaande woonhuis met vrijstaande schuur gelegen in een landelijke bosrijke omgeving iets voor u!

Deze degelijk gebouwde jaren '30 woning woning met een slaap- en badkamer op de begane grond is gelegen op een ruime kavel van 888m² eigen grond.



Bij de woning bevindt zich een vrijstaande schuur/garage van 7,75 x 7,80 met zolderverdieping die voor meerdere doeleinden geschikt is, onder andere voor het houden van dieren.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, eetkamer (ca. 16,8m²), keuken (ca. 12,5m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, oven en losse koelkast) en toegang tot de kelder, vanuit de eetkamer is er middels suitedeuren toegang naar de royale woonkamer (ca. 36m²) met gaskachel met marmeren schouw en toegang tot de tuin, vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer (ca. 9,8m²), tussenhal, toilet met fonteintje, bijkeuken met witgoedaansluitingen (ca. 7,6m²), badkamer (ca. 8,3m²) v.v. ligbad, douche en wastafel.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 26,3m², 16,8m² en 7,3m²) en 2e toilet.

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.



Handig om te weten:

- Bouwjaar ca. 1939; aan de voorzijde is de woning uitgebouwd in 1998;

- Voorzien van dak- en gevelisolatie;

- Rondom voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing;

- Onderhoudsarm door de toepassing van kunststof goten en windveren;

- Verwarmd middels CV (Nefit Topline bouwjaar ca. 2011);

- De woning beschikt over een royale schuur/garage van 7,75m x 7,80m;

- Ligging in een rustige woonomgeving met prachtige vergezichten.



Omgevingsinfo:

Gasselternijveenschemond is een klein dorp met ca. 750 inwoners. Het ontstaan is vooral te danken aan het zijkanaal dat werd gegraven tussen Stadskanaal en Gasselternijveen, voor de afwatering en het vervoer van veen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u prima terecht in Stadskanaal. Dit is op ca. 5 autominuten gelegen. Hier treft u ook het voortgezet onderwijs aan. Middels het openbaar vervoer zijn plaatsen als Assen en Groningen ook prima te bereiken, opstapplaatsen zijn gelegen op ca. 1km van de woning. Op loopafstand van de woning treft u het Bakkersbos (Het Drentse Landschap) aan. Dit bos strekt zich uit over de lengte van het dorp en is gesitueerd tussen het dorpslint en de provinciale weg. Hier kan men prima wandelen over de diverse paden en genieten van een grote diversiteit aan flora en fauna.

Ten noorden van de provinciale weg ligt de oude spoorbaan met parallel daaraan gelegen het Boerenbos van ca. 250 hectare natuurgebied.