verkocht



BORGER
Hofakkers 10

€ 175.000,- k.k.


Borger - Hofakkers 10

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.



Op zeer fraaie locatie aan de rand van Borger gelegen met prachtig uitzicht over het achtergelegen weiland, in keurige staat verkerende uitgebouwde tussenwoning met aangebouwde schuur, ondergrond en zonnige tuin op 147m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: hal/entree, trapopgang met trapkast, modern toilet (wandcloset) met fontein, binnendoor naar bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, tuingerichte woonkamer (ca. 27m²) , open keuken (ca. 11m²) alwaar zich een moderne keukenopstelling bevindt v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11,3m², 10,6m² en 4,8m²), moderne badkamer (ca. 4,9m²) v.v. ruime douchehoek, wastafelmeubel en (2e) toilet.

2e verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel (lease), 4e slaapkamer (ca. 8,2m²) voorzien van dakraam welke thans als hobbykamer/werkplaats in gebruik is.



Extra informatie:

- Bouwjaar 1976, door de jaren heen diverse malen gemoderniseerd/verbouwd; in 2005 is de woning aan voorzijde uitgebouwd t.b.v. een grotere en tevens nieuwe keuken (hiermee samenhangende is ook de meterkast vernieuwd);

- In 2014 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd;

- Voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing;

- Verwarmd middels centrale verwarming (AWB thermomaster) bj. ca. 2010 (lease);

- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, combi-magnetron, koelkast, apothekerskast en vaatwasser;

- Deze keurige woning is gezien de 4 slaapkamers zeer geschikt voor gezinnen;

- Achter in de tuin voorts nog een handig metalen schuurtje voor het tuingereedschap;

- Fantastische plek met aan de achterzijde vrij uitzicht over het achtergelegen weiland!



Omgevingsinfo: Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit uw woning is het zowel lopend als fietsend gemakkelijk te bereiken.

Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Uiteraard is ook een kapper gevestigd. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.