verkocht onder voorbehoud



2E EXLOERMOND
Middenlaan 125

€ 175.000,- k.k.


Tweede Exloërmond - Middenlaan 125

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.



Goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met vrijstaande stenen garage gelegen op een perceel van 282m² eigen grond. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en vanwege de vaste trap naar de 2e verdieping is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren mede vanwege de hier aanwezige dakkapel.



Achter de woning staat nog een ruime garage van ca. 24m² met daarnaast een handige aanbouw.



Indeling: entree/hal met trapopgang en toilet, tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 24.5m²) met deur naar tuin, straatgerichte keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6.7m², 9.2m² en 15.3m²) en badkamer (ca. 5m²) met toilet, douchehoek, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakkapel.



Overige informatie:

- Bouwjaar: 2005;

- Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie;

- Hardhouten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Nefit Smartline bj. ca. 2005);

- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuiging;

- De garage heeft als afmetingen 3.24 m¹ breed en 7.39 m¹ diep;

- Naast de garage nog een handige aanbouw voor opslag van ca. 8m²;

- De woning is vanaf medio mei te aanvaarden.



Omgevingsinformatie:

De woning ligt in het zogenaamde Mondengebied welke zich kenmerkt door landelijke vergezichten, daarnaast ligt het bekende Hondsruglandschap met bos en heide op nog geen 5 km van de woning. Tweede Exloërmond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, o.a. een supermarkt, tennisbanen, voetbalveld, sporthal en 2 basisscholen.