koop



EES
Buinerweg 8 76

€ 44.900,- k.k.


Ees, Buinerweg 8 – 51 / 75 / 76 / 83

Vraagprijs: € 44.900,- k.k.



Gelegen op het gezellige Landal Greenparcs ‘het Land van Bartje” op de Hondsrug midden in Drenthe bieden wij 4 chalets aan van het zelfde type (4 persoons). Alle chalets hebben een prima ligging op het park en beschikken over een voorgebouwde veranda hetgeen de chalets goed verhuurbaar maakt.



De chalets zijn uitermate geschikt voor eigen gebruik en verhuur, zeker met de last minute regeling (1 week voor aankomst reserveren) waardoor men blijft meedelen in de verhuurpool.



Indeling: entree, woonkamer met zit- een eetgedeelte welke is voorzien van schuifpui naar de veranda, open keuken v.v. enige inbouwapparatuur, 2 slaapkamers (ca. 4,5m² en 8m²), badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet.



Extra informatie:

- Bouwjaar 51, 75, 76 2003 en 83 bouwjaar 2005;

- Goed geïsoleerd en o.a. volledig voorzien van isolatieglas;

- Verwarmd middels CV;

- De keuken beschikt over: combimagnetron, gaskookplaat, afzuiging en koelkast;

- De chalets kennen prima verhuurmogelijkheden;



Informatie Land van Bartje:



Het Land van Bartje beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder een overdekt zwembad, een buiten zwembad, twee restaurants, een tennisbaan, een ponyranch, een 18-holes countrygolfbaan, enkele winkeltjes, een indoorspeeltuin, een beautysalon, midgetgolf en speeltuinen.

Verder is er op het park veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen en nodigt de omgeving uit om te wandelen of te fietsen in de mooie bossen of over de uitgestrekte heidevelden. Ees kent een centrale ligging ten opzichte van steden als Assen, Emmen en Groningen, waardoor deze snel zijn te bereiken.



VERHUUR

De verhuur op "het Land van Bartje" wordt verzorgt door Landal Green Parks. Mede door de zeer luxe accommodaties behoort "het Land van Bartje" al jaren tot de best renderende vakantieparken van Nederland. Met een hoge bezetting en een prima rendement. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.

De door Landal GreenParks gerealiseerde huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem waarin ieder type woning in een aparte pool is onder gebracht. Opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd en worden fiscaal in box 3 afgerekend. Uitgebreide informatie over de verhuurvoorwaarden en de opbrengsten is bij de makelaar beschikbaar.



- Alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark Het Land van Bartje;

- Parkbijdrage jaarlijks variërend tussen de € 2.000,- en € 3.900 (afhankelijk van het type recreatiewoning);

- Entree-fee bedraagt eenmalig € 1.500,-;

- Elke eigenaar heeft een aandeel in de exploitatie van het park. Bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit aandeel uitgekeerd. De waarde van het ledenkapitaal per 14-06-2019 bedraagt € 6.825,-;

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.