koop



DROUWEN
Gasselterstraat 7 51

€ 97.500,- k.k.


Drouwen, Gasselterstraat 7 / 51

Vraagprijs: € 97.500,- k.k.



Royaal Recreëren!!



In 2009 is deze goed onderhouden vrijstaande stenen recreatiebungalow vergroot middels een uitbouw aan de zijkant. Hierdoor is er sprake van een ruim bemeten living met aparte zithoek en plaats voor een eethoek welke grenst aan de open keuken.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over moderne elementen als keuken en badkamer.



De indeling is als volgt:

Zijentree, badkamer (ca. 2.5m²) met inloopdouche en wandcloset, 3 slaapkamers (resp. ca. 7.6m², 6.7m² en 7.6m²), moderne open keuken (ca. 6.3m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combimagnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap en gaskookplaat), heerlijke ruime en licht aandoende living (ca. 28.8m²) met schuifpui naar terras en plaats voor grote eethoek en aparte zithoek/tv-kamer.

Buitenom is een schuur bereikbaar alwaar de cv-ketel is gesitueerd, alsmede bergruimte en witgoedaansluitingen.



Buiten treft u een mooi vlonderterras.



Extra informatie:

• Bouwjaar ca. 1961;

• Voorzien van dak- en gevelisolatie;

• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;

• Nieuwe keuken en badkamer geplaatst in 2009;

• Verwarmd middels CV (radiatoren en leidingwerk geheel vernieuwd in 2009);

• Elektrische installatie vernieuwd in 2009;

• Mooie recreatiewoning welke prima is voor eigen gebruik of als verhuurobject!

• De woning wordt aangeboden inclusief de gehele inventaris!



Informatie park “Drouwenerzand”:

Recreatiepark “Het Drouwenerzand” ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18 holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of bij slecht weer naar ’t overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden.



VERHUUR

De verhuur op “Drouwenerzand” wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.



- Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie;

- De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2019) € 1040,87 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurd krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 433,91 (incl. btw);

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.