te huur



STADSKANAAL
Hoogveen 7 -9

€ 268,- per m2 per jaar.


Stadskanaal - Hoogveen 7-1 en 7-2

Huurprijs: vanaf € 268,- excl. BTW per maand


Op zichtlocatie aan belangrijke verkeersader nabij het centrum van Stadskanaal gelegen te huur aangeboden kantoorruimtes vanaf 21,6m² in vrijstaand kantoorgebouw. Het kantoorgebouw beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Het geheel is gelegen nabij de N374, is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op een bedrijventerrein met o.a. de McDonalds, Kwantum, Praxis, Beter Bed, Leenbakker en Jysk. 


Kantoorruimtes 7-1 en 7-2 liggen op de 1e verdieping en zijn volledig ingericht. Kantoorruimte 9 is gelegen op de 2e verdieping en is eventueel op te delen in 2 kantoorunits. 


Huurprijzen en servicekosten per maand

Ruimte         m²                                      Huur    Service Totaal

Kantoor 7-1 24,77 + 18,58 = 43,35m²      € 307,-    € 119,- € 426,-

Kantoor 7-2 21,61 + 16,21 = 37,82m²      € 268,-    € 104,- € 372,-

                                              

Basis huurprijs kantoorruimtes 7-1 en 7-2:

De volgende onderdelen worden bij kantoorruimtes 7-1 en 7-2 aangeboden en zijn onderdeel van de basishuur. De basishuur bedraagt € 85,- per m² per jaar.

- huur ruimte (nieuwe en hoogwaardige inrichting) met geluidsarme wanden;

- vloerbedekking in de kantoren en PVC in algemene ruimtes;

- nieuwe toiletgroep (2 toiletten);

- nieuwe keuken inclusief vaatwasser, koelkast en koud-warm-heet waterkraan;

- vergaderruimte inclusief tafel, stoelen en presentatiescherm (tv);

- verlichting in plafond;

- vermelding naam en logo op logobord of in hal (plaats nog te bepalen);

- gebruik afvalcontainers/stofzuiger e.d.;

- aparte sleutels voor eigen kantoor.


Servicekosten

Onder de servicekosten vallen de volgende onderdelen:

- Gas, water en elektra;

- Snel internet via vaste lijn en Wi-Fi (gastnetwerk);

- Schoonmaak algemene ruimtes (2x per week);

- Koffie en thee. 

De servicekosten bedragen € 33,- per m² per jaar. Deze kosten worden jaarlijks inzichtelijk gemaakt en op basis van nacalculatie doorbelast.


Extra diensten (op aanvraag)

- schoonmaak eigen kamers;

- telefonie (VOIP);

- meubilair;

- lichtreclame buitenzijde pand;

- logo/bedrijfsnaam op kantoordeur.


Contract

- minimale contractduur 6 maanden;

- daarna per maand opzegbaar (opzegtermijn 1 maand);

- borgsom à 1 maand huur (excl. BTW/excl. servicekosten);

- borg voor sleutels (€ 150,-).




Stadskanaal - Hoogveen 9


Kantoorruimte 9 (ca. 167m²) is momenteel nog ongestoffeerd en zonder indeling. In overleg kan de ruimte ook gestoffeerd en met indeling worden opgeleverd. De huidige indeling voor dit kantoor is: entree met lift en trappenhuis, keuken, toiletgroep en royale kantoorruimte met ramen over de gehele gevel. 

De basishuur bedraagt € 70,- per m² per jaar.