onder bod



BORGER
De Baander 58

€ 215.000,- k.k.


Borger – De Baander 58

Vraagprijs: € 215.000,- k.k



Wilt u graag wonen in een fijne woonomgeving, waarbij u door de ligging direct in "Oud" Borger de prachtige Drentse natuur kunt beleven? Kom dan kijken en overtuig u van de netheid van deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning.



Op gewilde locatie, direct bij "Oud" Borger, in fijne woonomgeving gelegen, een prima onderhouden 2-1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en aangebouwde garage/berging en fijne tuin op het oosten. Het geheel is gelegen op 248m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: hal, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 37m²) met laminaatvloer en open keuken voorzien van apparatuur (o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven), bijkeuken (ca. 6,5m²) en inpandig bereikbare garage/berging (ca. 17,3m²).

1e Verdieping: overloop (ca. 3m²), slaapkamer (ca. 7,5m²), slaapkamer (ca. 7,8m²), badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en douche, ouderslaapkamer (ca. 14,3m²).

2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar): ruime zolderverdieping (ca. 17,9m²) met mogelijkheden voor één grote of 2 kleinere slaapvertrekken, daarnaast blijft er dan genoeg bergruimte over.



Handig om te weten:

- Bouwjaar 1988;

- Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en deel isolatieglas;

- CV-verwarmd middels HR combiketel (Nefit Smartline, bouwjaar onbekend);

- De woning is keurig onderhouden, dit jaar nog intern geheel geschilderd;

- 2e verdieping is prima geschikt om meerdere slaapkamers te realiseren;



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.