koop



GASSELTE
Dorpsstraat 30

€ 275.000,- k.k.


Gasselte – Dorpsstraat 30

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.



Op een prachtige plek in het gezellige Hondsrugdorp Gasselte gelegen modern afgewerkte vrijstaande woning op een perceel van 475m² eigen grond. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd waardoor het heerlijk genieten is van de tuin met mooi aangelegde overkapping welke voor de handige (hobby-)schuur is gebouwd.



De woning beschikt over 3 slaapkamers, is vanaf 2011 grondig ver- en uitgebouwd en beschikt daardoor over een modern wooncomfort op het gebied van leefkeuken en sanitair.



Indeling:

Begane grond (voorzien van mooie tegelvloer en vloerverwarming): entree/hal met trapopgang, L-vormige woonkamer (ca. 35.1m²) met open keuken in U-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale eetkamer (ca. 20,3m²) met schuifpui naar terras, achterhal/bijkeuken met achterentree CV opstelling, toilet (wandcloset) en kelder (8m²).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 16.5m², 10.8m² en 8.2m²) met ingebouwde kasten en moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, toilet (wandcloset) en op de overloop een wasruimte.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare geïsoleerde grote bergzolder.



Extra informatie:

- Bouwjaar 1960 (conform BAGviewer Kadaster), in 2011 is de woning vergroot middels aanbouw aan achterzijde;

- De gevels van het achterhuis (aanbouw) zijn geïsoleerd;

- Voorzien van dak- en vloerisolatie alsmede isolatieglas;

- Verwarmd middels CV (Remeha Avanta, bj. ca. 2011);

- De keuken beschikt over: gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en kokendwater kraan;

- De geïsoleerde schuur is groot ca. 27.6m² met een voorgebouwde overkapping groot ca. 14.9m²;

- Keurig nette woning welke zeker een bezichtiging waard is!



Omgevingsinformatie:

De woning is gelegen nabij het prachtige natuurgebied “het Drouwenerzand” waar u het kenmerkende Drentse Hondsruglandschap kunt ontdekken (bossen, heidevelden), verder is het “Hemelriekje” een prachtige zwemvijver ontstaan door zandafgravingen. Gasselte heeft een zeer fraaie centrale ligging midden op de Hondsrug tussen Gieten en Borger op het kenmerkende Drentse Zandgebied. Verder heeft Gasselte diverse voorzieningen, o.a. een bakker, basisschool, diverse restaurants, sportaccommodaties en een actief verenigingsleven. Ook is Gasselte uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen, Assen en Stadskanaal.