koop



DROUWEN
Markeweg 7

€ 275.000,- k.k.


Drouwen, Markeweg 7

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.



Op zoek naar een vrijstaand onderhoudsarm huis gelegen in een rustige veilige woonomgeving en is veel bergruimte voor u handig? Kom langs bij deze woning en overtuig u van de mogelijkheden die dit geheel u kan bieden.



In rustige, bosachtige woonomgeving gelegen een vrijstaand onderhoudsarm huis met aangebouwde bijkeuken, aangebouwde garage/berging en royale overkapping (ca. 20m²). Het geheel is gelegen op 627m² eigen grond.

De woning is in de periode van 2006-2008 voorzien van kunststofkozijnen en kunststofgoten. Verder is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur.



Indeling:

Onderverdieping: kelder (ca. 1,3m²).

Begane grond: hal (ca. 3,4m²) met laminaatvloer en vaste kast, slaapkamer (ca. 6m²), woonkamer (ca. 17m²) met houten plankenvloer (eiken), woonkeuken (ca. 13m²) met houten plankenvloer (eiken), vaste kastruimte en inbouwkeuken voorzien van apparatuur (o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven), doucheruimte met wastafel en douche (ca. 1,7m²), bijkeuken (ca. 11m²) met laminaatvloer, schuifpui en witgoedaansluitingen, toilet met wandcloset en hoekfonteintje, garage/berging (ca. 37m²).

Verdieping (grotendeels met berging in de knieschotruimten): overloop, slaapkamer (ca. 10m²) met grenen vloerdelen, wastafelmeubel en vaste kast, slaapkamer (ca. 16m²) met vaste kastruimte.



Handig om te weten:

- Bouwjaar 1963;

- CV verwarmd (HR combiketel bouwjaar 2008);

- Onderhoudsarm wonen in een rustige, veilige woonomgeving in een fijn en knus huis;

- Veel bergruimte door royale bijkeuken (ca. 10,7m²), garage (ca. 37m²) en overkapping (ca. 20,3m²);

- Veel vrijheidsbeleving in en rond het huis door de royale opzet van de tuin en uitzicht op het bos;



De verkoper heeft voor u de volgende zaken al aangepakt:

- 2006/2007: kunststofkozijnen en deuren;

- 2007: kunststofgoten en een elektrische deur;

- 2007/2008: toilet vernieuwd;

- 2008: cv-ketel vernieuwd, nieuwe radiatoren in de woonkamer, keuken, toilet, bijkeuken hal en slaapkamer (op 2 slaapkamers en douche uitgezonderd);



Omgevingsinformatie:

Drouwen is een prachtig zanddorp direct op de Hondsrug en in een bosrijke omgeving gelegen. Drouwen ligt op ca. 3 km van Borger met uitgebreide voorzieningen en prima busverbindingen naar Emmen, Assen en Groningen. Deze centrumplaatsen zijn met de auto binnen een half uur te bereiken.

Drouwen zelf heeft een basisschool. De woning ligt op 3 minuten lopen van het natuurgebied "Drouwenerzand" waar u lang kunt wanden en mountainbiken.