koop



BORGER
Barnsteen 5

€ 250.000,- k.k.


Borger – Barnsteen 5

Vraagprijs € 250.000,- k.k.



Wonen in een goed onderhouden verrassend ruim half vrijstaande woonhuis met slaapkamer op de begane grond?

Kom langs tijdens het open huis en overtuig u van de ruimte die deze woning u te bieden heeft.



De woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond (badkamer mogelijk) en is hierdoor voor een brede doelgroep geschikt. De kamer op de begane grond is naast slaapkamer tevens goed te gebruiken als kantoor of praktijkruimte.



Na de bouw in 1998 is de woning in 2007 op de begane grond uitgebouwd, de ligging op een ruime hoekkavel van 324m² en de op het zuiden georiënteerde achtertuin maken het plaatje compleet. De woning is gelegen in de woonwijk "Daalkampen" in een sociale buurt met o.a. een buurtvereniging en speeltuin.



Begane grond: hal (8m²) met trapkast (ca. 2m²) en toilet met wandcloset en fonteintje, U- vorige woonkamer (ca. 38,4m²) met laminaatvloer met aan de voorzijde de open keuken met afzuigkap, fornuis met 5-pits en oven, koel-vriescombinatie, aan de tuinzijde treft u de zithoek met uiteraard een tuindeur welke u toegang verschaft tot het terras, de royale bijkeuken (ca. 14,9m²) met tegelvloer is zowel vanuit de hal als buitenom bereikbaar, naast een vaste kastenwand treft u hier ook de witgoedaansluiting, slaap- en werkkamer (ca. 15m²) met laminaatvloer ook met tuindeur.

Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren): overloop, slaapkamer (ca.15m²), badkamer (ca 4,3m²) met wastafel, douchecabine en 2e wandcloset, slaapkamer (ca. 7,3m²) en slaapkamer (ca. 9m²).

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken slaapkamer (ca. 17,4m²) met berging (ca. 2,9m²).

3e verdieping: vliering (hoogte 1,12m²).



Handig om te weten:

- bouwjaar 1998, aanbouw gerealiseerd in 2007;

- geheel geïsoleerd (vloer- gevel- dakisolatie) alsmede dubbel glas;

- verwarmd middels Nefit HR combiketel bouwjaar 2007;

- de bijkeuken kan (evt. deels) worden omgetoverd tot badkamer, de voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen;

- de ruime oprit geeft plek aan twee auto's en ontsluit de achtertuin via een achterom;

- In de op het zuiden georiënteerde tuin treft u nog een houten tuinhuis (8m²).



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.