verkocht



GASSELTE
Etten Hiddingelaan 22

€ 265.000,- k.k.


Gasselte – Etten Hiddingelaan 22

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.



In gewilde woonwijk gelegen riant halfvrijstaand woonhuis met vrijstaand houten tuinhuis en ruime achtertuin op een kavel van 349m² eigen grond.



De woning is vergroot middels een aanbouw en opbouw en beschikt hierdoor over 4 slaapkamers. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en is in 2016 volledig geschilderd.





Indeling:

Begane grond: hal met plavuizenvloer, trapopgang, garderobenis en toilet (wandcloset met fonteintje), ruime doorzonwoonkamer (ca. 34m²) met laminaatvloer, kachel en open keuken (v.v. kookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser), bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en doorgang naar berging (ca. 19m²) met vaste kastenwand.

1e Verdieping (geheel v.v. laminaatvloeren): overloop, badkamer v.v. dubbele wastafel, douchecabine, ligbad, 2e toilet en designradiator, 4 slaapkamers (resp. ca. 10.5m², 11.5m², 13m² en 15.7m²) waarvan twee met royale vaste kastruimte, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: zolderruimte (ca. 8.6m²) met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer, CV-opstelling en knieschotbergruimte.



Extra informatie:

- bouwjaar 1984, doorlopend gemoderniseerd;

- voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie alsmede isolatieglas;

- aanbouw 2004 en opbouw 2010;

- op de opbouw treft u eveneens een zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

- verwarmd middels CV;

- in 2016 buitenom geschilderd.



Omgevingsinformatie:

De woning is gelegen nabij het prachtige natuurgebied “het Drouwenerzand” waar u het kenmerkende Drentse Hondsruglandschap kunt ontdekken (bossen, heidevelden), verder is het “Hemelriekje” een prachtige zwemvijver ontstaan door zandafgravingen. Gasselte heeft een zeer fraaie centrale ligging midden op de Hondsrug tussen Gieten en Borger op het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Verder heeft Gasselte diverse voorzieningen, o.a. een bakker, basisschool, diverse restaurants, sportaccommodaties en een actief verenigingsleven. Ook is Gasselte uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen, Assen en Stadskanaal.