koop



LEEK
Nijenoertweg 16

€ 199.500,- k.k.


Leek - Nijenoertweg 16

Vraagprijs: € 199.500,- k.k.



Bent u op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning?



Gelegen op een rustige locatie, staat deze keurig onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en overkapping. Het geheel is gelegen op ca. 210m² eigen grond en beschikt over een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op vrijdag 27 september a.s. van 16.00 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis zonder afspraak van harte welkom de woning te bezichtigen. U mag zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). Maar voel u ook vrij om zo langs te komen, u bent van harte welkom!



Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met aansluitend het eetkamergedeelte voorzien van parketvloer (ca. 31m²), open keuken (geplaatst in 2019) voorzien van moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en afwasmachine), tussenhal met cv-ruimte, bijkeuken (ca. 4,9m²) met witgoedaansluitingen en achterentree.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon (resp. ca. 12,3m², 7,7m² en 5,8m²), badkamer (ca. 1,9m²) v.v. inloopdouche en wastafel .

2e Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 7,9m²) voorzien van wastafel en bergruimte in de knieschotten.



- Bouwjaar 1968, in latere jaren aan de achterzijde uitgebouwd;

- Voorzien van dak- en gevelisolatie alsmede isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Intergas HR bouwjaar 2019);

- De keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en afwasmachine;

- De woning is keurig onderhouden;

- Aangebouwde stenen garage (6,70 x 4,15) voorzien van grotendeels gevelisolatie en dakisolatie en verwarmd middels een radiator;

- Op de 2e verdieping is een dakkapel geplaatst, waardoor een volwaardige slaapkamer is ontstaan.



Omgevingsinformatie:

Leek is een gemoedelijk dorp in de provincie Groningen en kent diverse voorzieningen: o.a. een ruim winkelaanbod, basis- en middelbare scholen, (sport)verenigingen en een subtropisch zwembad. Door de ligging van Leek aan de A7 is de stad Groningen maar ook Drachten en Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Bovendien zijn er goede openbaar vervoervoorzieningen.

Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Het centrum van Leek ligt op loop-/fietsafstand.