koop



VALTHERMOND
Noorderdiep 132

€ 259.500,- k.k.


Valthermond - Noorderdiep 132

Vraagprijs: € 259.500 k.k.



Wilt u levensloopbestendig wonen op een prachtige plek met mooie vergezichten over het Drentse landschap?



Gelegen in landelijke omgeving staat deze royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is degelijk gebouwd en beschikt over een privacy biedende tuin op het zuid-oosten. Het geheel is gelegen op een brede kavel van in totaal 1.000m² eigen grond en kijkt aan de voorzijde uit over de landerijen.



Indeling:

Begane grond: ruime hal/entree (ca. 14,4m²) met trapopgang en meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer (ca. 13,5m²), badkamer (ca. 5,3m²) met inloopdouche, ligbad en wastafel, doorzonwoonkamer (ca. 36,5m²) met haardpartij en toegang tot de tuin, open keuken (ca. 13m², vernieuwd in ca. 2014) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koeler en vaatwasser, bijkeuken (ca. 6,9m²) met witgoedaansluitingen, voorraadkast en toegang tot de kelder (ca. 9m²), binnendoor te bereiken berging (ca. 15,3m²) met vaste trap naar de zolder, binnendoor te bereiken garage (ca. 20,9m²).

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 13,9m², 15,8m², 15,8m² en 18,2m²) waarvan 2 toegang hebben tot het balkon, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, ketelruimte.



Goed om te weten:

- Bouwjaar ca. 1978 (Volgens BAG viewer);

- Verwarmd middels CV Remeha Avanta bj. 2009;

- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming);

- Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;

- De keuken is vernieuwd in ca. 2014 en voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en combi-oven.



Omgevingsinformatie:

Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige zand- en veengebieden. Zo is de Drentse heide op ca. 5 km van dit object gelegen.

Valthermond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (supermarkt, scholen, sportverenigingen, huisarts), Musselkanaal ligt op ca. 10 km en Emmen op ca. 11 km met uitgebreide voorzieningen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen.