koop



STADSKANAAL
Burg van Sevenhovenstraat 27

€ 189.500,- k.k.


Stadskanaal – Burgemeester van Sevenhovenstraat 27

Vraagprijs: € 189.500,- k.k.



Wilt u graag direct bij de winkelvoorzieningen wonen en heeft u geen zin in klussen? Kom kijken en overtuig u van de kwaliteit van dit geheel gemoderniseerde half vrijstaande woonhuis.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op vrijdag 16 augustus a.s. van 16.00 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis zonder afspraak van harte welkom de woning te bezichtigen. U mag zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). Maar voel u ook vrij om zo langs te komen, u bent van harte welkom!



In gewilde groene woonwijk direct bij de centrumvoorzieningen gelegen, een geheel gemoderniseerde half vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging met diepe tuin. Het geheel is gelegen op 436m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond (voorzien van tegelvloeren met isolatie): hal met trapopgang en trapkast, modern toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 32m²) met een boog verbonden met de keuken (ca. 9,4m²) met moderne luxe inbouwkeuken voorzien van apparatuur (o.a. v.v. gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koeler, combi-stoomoven en vaatwasser), bijkeuken (ca. 8,6m²) met witgoedaansluitingen en tuindeur.

Verdieping: overloop (ca. 2,8m²), slaapkamer (ca. 5,5m²), slaapkamer (ca. 11,1m²), slaapkamer (ca. 13,7m²) met airco, luxe betegelde doucheruimte (ca. 2,4m²) met stortdouche en wastafelmeubel, radio, sensorgestuurde verlichting.

2e verdieping (via vlizotrap bereikbaar): zolderruimte (hoogte 1,72m).



Handig om te weten:

- CV-verwarmd met grotendeels vloerverwarming op de begane grond;

- Nagenoeg geheel isolatieglas;

- Airco in de ouderslaapkamer, zodat u heerlijk koel kunt slapen

- Waterinstallatie voorzien van waterontharder;

- Mooie sfeerhaard van het gerenommeerde merk Bellfire, op gas, met afstandbediening;

- Royale garage/berging lengte ca. 6,70m bij 3,00m;

- Diepe tuin waarin altijd een zonne- en schaduwplek te vinden is;

- Op korte loopafstand van de winkelvoorzieningen gelegen;



De huidige eigenaar heeft voor u de volgende zaken aangepakt:

Vanaf 2015 geheel gerenoveerd:

- Nieuwe wand- en plafondafwerking;

- Cv-verwarmd Calenta HR combiketel CW6;

- Nieuw sanitair en nieuwe keuken;

- Nieuwe geïsoleerde betonvloer in de woonkamer;

- In 2019 alle kozijnen/windveren en dakgoten voorzien van een nieuwe laklaag door een erkend schildersbedrijf;

- Geheel nieuwe installatie zowel CV, elektra, water en riool.

- Benedenverdieping geheel voorzien van vloerverwarming

- Benedenverdieping voorzien van groot formaat plavuizen.



Omgevingsinformatie:

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Stadskanaal met een uitgebreid voorzieningenniveau. Scholen, winkels enz. bevinden zich op korte afstand, daarnaast kent Stadskanaal prima busverbindingen naar omliggende steden als Assen, Groningen en Emmen.