koop



DROUWEN
Gasselterstraat 7 4

€ 75.000,- k.k.


Drouwen Gasselterstraat 7 / 4

Vraagprijs: € 75.000,- k.k.



Wil u recreëren aan de rand van het park "het Drouwenerzand" in een rustige en bosrijke omgeving? Dan is dit uw kans!



Moderne en keurig onderhouden recreatiewoning met aangebouwde berging gelegen op een fraai en rustig gedeelte van recreatiepark "het Drouwenerzand". De woning staat op een kavel van 422m² eigen grond en doet geriefelijk en sfeervol aan.



Indeling: entree/hal (ca. 5,2m²), woonkamer met open keuken (ca. 26m²) voorzien van diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), 3 slaapkamers (resp. ca. 10,4m², 4,7m² en 4m²), badkamer (ca. 5,6m²) v.v. douchecabine en wastafelmeubel, apart toilet, witgoedruimte (ca. 2m² met cv opstelling), buitenom is een royale schuur bereikbaar (5,98m x 2,94m).



Extra informatie:

- De woning is gebouwd in ca. 1995;

- Het geheel is gelegen op een kavel van 422m² eigen grond;

- CV verwarmd middels combiketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar ca. 2006);

- Voorzien van gevelisolatie alsmede isolerende beglazing;

- De woning beschikt over een ruime aangebouwde schuur (ca. 17,6m²);

- Onderhoudsarm door toepassing van kunststof gevelbekleding;

- De woning wordt aangeboden inclusief algehele inventaris;

- De woning is prachtig gelegen aan de rand van het park.



Informatie park “Drouwenerzand”:

Recreatiepark “Het Drouwenerzand” ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18 holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of bij slecht weer naar ’t overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden.



VERHUUR

De verhuur op “Drouwenerzand” wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.



- Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie;

- De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2019) € 1040,87 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurd krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 433,91 (incl. btw);

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.