koop



MUSSELKANAAL
Hanne Bruininghstraat 67

€ 129.500,- k.k.


Musselkanaal – Hanne Bruininghstraat 67

Vraagprijs: € 129.500,- k.k.



Gelegen aan de rand van Musselkanaal met prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen staat deze hoekwoning met aangebouwde garage. Het geheel staat op een perceel van 320 m² eigen grond en beschikt over 3 slaapkamers en een slaapzolder op de 2e verdieping.



Begane grond (geheel v.v. laminaatvloeren): entree/hal met trapopgang, trapkast en toilet, L-vormige woonkamer (ca. 28,9m²) met open keuken en tuindeur, bijkeuken met extra keukenopstelling, werk-/studeerplek, achterentree en binnendoor naar de garage (ca. 17m²) met elektrische deur.

1e Verdieping (geheel v.v. laminaatvloeren): overloop 3 slaapkamers ( resp. ca. 12 m², ca. 10,2m² en ca. 7,9m²), badkamer (ca. 5,2m²) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en vaste kast.

2e verdieping (via vaste trap bereikbaar): slaapzolder (beperkte hoogte 1,61m, 5m²) met laminaatvloer.



Extra info:

- Bouwjaar: ca. 1960, vanaf 2006 op tal van punten gemoderniseerd;

- Voorzien van dak- en vloerisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Intergas bj. ca. 2010);

- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat en afzuiging;

- In de privacybiedende achtertuin treft u voorts een houten tuinhuis, schuur en terrasoverkapping;

- Doordat er sprake is van betonnen kozijnen met kunststof uitzetramen is de woning grotendeels onderhoudsvriendelijk.



Omgevingsinformatie:

Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand en andere voorziening als scholen. Ook beschikt het dorp over een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Tevens is Musselkanaal zeer centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Stadskanaal en Emmen die ook per openbaar vervoer uitstekend zijn te bereiken.