koop



DROUWEN
Alinghoek 11 a

€ 389.500,- k.k.


Drouwen – Alinghoek 11A

Vraagprijs: € 389.500,- k.k.



Natuur binnen handbereik en vrijstaand wonen in een rustig gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met slaap- en douchegelegenheid op de begane grond? Kom dan kijken en overtuig u van de kwaliteit van dit in 2000 gerealiseerde vrijstaande woonhuis (type landhuis) met inpandige bereikbare garage/berging op ca. 80 meter van het natuurgebied "Drouwenerzand". Dit comfortabele woonhuis ligt in een prettige woonomgeving met fijne buurtvereniging. Het huis biedt veel ruimte en is omgeven door een mooie aangelegde tuin, waarin tevens een houten tuinhuis geplaatst is. Het geheel is gelegen op 608m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond (voorzien van marmervloer en vloerverwarming): hal (ca. 9,7m²), ruim toilet met wandcloset, slaapkamer (ca. 15,8m²) met tuindeur, inpandig bereikbaar doucheruimte (ca. 2,8m²) met wastafel en douche, L-vormige woonkamer (ca. 51,7m²) met tuindeuren, open keuken voorzien van apparatuur (stoomoven, elektrische oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, gaswokbrander en afzuigkap), inpandig bereikbare garage/berging (ca. 34m²) met 2 openslaande deuren, tuindeur en witgoedaansluitingen.

1e Verdieping: overloop (ca. 7,1m²), slaapkamer (ca. 14,5m²) in gebruik als hobbykamer, toilet met fonteintje, badkamer (ca. 9m²) met douchecabine (stoomcabine), wastafelmeubel en ligbad, slaapkamer (ca. 13,7m²), slaapkamer (ca. 11,1m²) met dakkapel, slaapkamer (ca. 8,3m²).

2e Verdieping (via vlizotrap bereikbaar, hoogte 1,76m): zolderruimte.



Handig om te weten:

- Comfortabel geheel geïsoleerd woonhuis, o.a. CV-verwarmd met vloerverwarming op de begane grond (HR combiketel bouwjaar 2015);

- Zonnepanelen ten bate van het verwarmen van het water;

- Er is een terugwininstallatie aangelegd voor het water, deze is echter niet meer in gebruik;

- Keukeninrichting is van Poggenpohl met complete apparatuur;

- Garage is erg praktisch doordat deze inpandig bereikbaar is, daarom ook handig als bijkeuken te gebruiken;

- Degelijk gebouwd geheel, met zorg onderhouden en bewoond.



Omgevingsinformatie:

Drouwen is een prachtig zanddorp direct op de Hondsrug en in een bosrijke omgeving gelegen. Drouwen ligt op ca. 3 km van Borger met uitgebreide voorzieningen en prima busverbindingen naar Emmen, Assen en Groningen. Deze centrumplaatsen zijn met de auto binnen een half uur te bereiken.