verkocht



BORGER
Kampakkers 35

€ 175.000,- k.k.


Borger, Kampakkers 35

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.



In aantrekkelijke woonomgeving op fraaie hoekkavel gelegen geheel gemoderniseerde halfvrijstaande woning (hoekwoning) met eigen inrit, voorgebouwde stenen bijkeuken en tuin op het zuiden. De woning is gesitueerd in een rustig woonhofje op een kavel 215m² eigen grond en beschikt over 3 slaapkamers.



Indeling:

Begane grond: hal met trapopgang, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer (ca. 35m²) met provisiekast en deur naar het terras, inbouwkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken/berging (ca. 7.5m²) met tegelvloer en witgoedaansluitingen.

1e Verdieping (geheel laminaatvloeren): overloop, 2 royale slaapkamers (ieder ca. 14m²) waarvan één met inloopkast in gebruik als kledingkast, badkamer met ligbad/douche combi, 2e toilet (wandcloset) en wastafel.

2e verdieping (vaste trap): 3e slaapkamer (ca. 6.5m²) met knieschotruimten.



Extra informatie:

- Bouwjaar 1976, in loop der jaren gemoderniseerd;

- Voorzien van (zij-)gevelisolatie, vloeridolatie en deels isolerende beglazing;

- Voorzien van 14 zonnepanelen;

- De keuken is v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer;

- CV-verwarmd met Vaillant HR combiketel (bouwjaar ca. 2016);

- Tuin met veel privacy en eigen ruime inrit;



Omgevingsinformatie:

Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit uw woning is het zowel lopend als fietsend gemakkelijk te bereiken.

Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Uiteraard is ook een kapper gevestigd. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.