verkocht



ANNEN
Wepel 52

€ 259.000,- k.k.


Annen - Wepel 52

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.



In gewilde woonwijk gelegen halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en houten tuinberging. Het geheel staat op een perceel van 314m² eigen grond en is keurig onderhouden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 en is omgeven door een fraai aangelegde en privacy biedende tuin.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet (modern wandcloset) met fontein, L-vormige woonkamer (ca. 40m²) voorzien van houtkachel, eikenhouten vloerdelen en open keuken (totaal ca. 44.9m²), bijkeuken/berging met achterentree en binnendoor naar de aangebouwde garage (ca. 16.8m²).

1e Verdieping: overloop, moderne badkamer (ca. 4.2m²) met inloopdouche, wandcloset, fraai in de hoek weggewerkte wastafel, 3 slaapkamers (resp. ca. 14m², 9.2m² en 7.2m²).

2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping alwaar een 4e (kleine) slaapkamer mogelijk is.



Overige informatie:

- Bouwjaar: 1988;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, alsmede isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Remeha Calenta bj. 2014, eigendom)

- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: combioven (2014), vaatwasser (2015), inductiekookplaat, afzuiging, koel/vriescombinatie;

- Toilet is vernieuwd in 2017;

- Nieuw kunststof dakraam geplaatst in 2012 alsmede het laten vernieuwen van de kunststof zijwanden van de dakkapel;

- In Annen komt in de nabije toekomst een glasvezelverbinding, verkopers hebben zich hiervoor reeds aangemeld.



Het dorp Annen in de kop van Drenthe ligt op de Hondsrug en is goed bereikbaar via de N34 vanuit de steden Groningen, Assen en Emmen.

Voorzieningen zoals (sport)verenigingen, winkels, scholen, bibliotheek en een open lucht zwembad zijn in het dorp te vinden.

In de veelzijdige omgeving vindt u een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden door natuurgebieden als Het Balloërveld, De Gasterse Duinen, De Breevenen en het Stroomdal van de Drentsche Aa.