koop



BORGER
De Baander 26

€ 219.500,- k.k.


Borger, De Baander 26

Vraagprijs: € 219.500,- k.k.



Op gewilde locatie in de wijk "Marslanden" in Borger fraai op hoekperceel gelegen, een keurig onderhouden, halfvrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken / berging (voormalige garage), carport, houten prieel, ondergrond en leuk aangelegde zonnige tuin op een kavel van 276m² eigen grond. De woning, die in 1986 is gebouwd, is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en ondermeer uitstekend geschikt voor jonge gezinnen.



Indeling: hal/entree met trapopgang en achterentree, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer (ca. 27m²) met parketvloer en open keuken (ca. 9.5m²) v.v. nette inbouwkeuken ( 2011) met diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koeler), (voormalig garage) bijkeuken (ca. 5.8² met witgoedaansluitingen, berging / hobbyruimte (ca. 11.8).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 14.1m², 10m² en 7.2m²), ruime badkamer (4.5m²) (2017) met inloopdouche wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).

2e Verdieping: overloop, royale zolderkamer en bergruimte.



- bouwjaar 1986;

- Het geheel wordt verwarmd middels Heteluchtverwarming (Renovent HR, bj. 2011), warm water middels Intergas HR ketel;

- de woning is geheel geïsoleerd (dak- gevel- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing);

- De woning beschikt over een carport en een prieel;

- De voormalige garage die thans in gebruik is als bijkeuken en berging is eenvoudig weer aan te passen naar een garage;

- Keurig afgewerkt en goed onderhouden!



Omgevingsinformatie: Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod.

Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Boni, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Uiteraard is ook een kapper op loopafstand gevestigd. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, cultuur podium van Slag en villa van Streek, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.