verkocht



BORGER
Molenplaatsweg 4

€ 225.000,- k.k.


Borger - Molenplaatsweg 4

BIEDEN VANAF: € 225.000,- k.k.



Zoekt u een ruime 2 onder 1 kapwoning in het sfeervolle "oud Borger" kom dan vrijblijvend langs !



Aan de rand van Borger, nabij de Hunebedden, staat deze ruime nette halfvrijstaande woning met vrijstaande dubbele stenen garage. De woning is keurig onderhouden en beschikt over 3 slaapkamers (een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren op de 2e verdieping). Het geheel ligt op een ruim perceel van ca. 509m² eigen grond met een heerlijke zonnige tuin die veel privacy biedt.



Indeling:

Begane grond: hal/entree met trapopgang en toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer (ca. 32m²) voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming, gesloten keuken met achterentree (ca. 8.7m²) voorzien van nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 13m²), slaapkamer (ca. 12.5m²) voorzien van wastafel en vaste kastenwand, slaapkamer (ca. 6,4m²), badkamer (ca. 5.5m²) voorzien van ligbad met whirlpool, wastafel, toilet en designradiator.

2e Verdieping (middels een vaste trap te bereiken): zolderverdieping alwaar eenvoudig een 4e slaapkamer zou kunnen worden gerealiseerd.



Extra informatie:

- bouwjaar 1980;

- gezien het bouwjaar van de woning is dak- en gevelisolatie aannemelijk (dit weten de verkopers echter niet zeker);

- voorzien van isolerende beglazing;

- de woonkamer is voorzien van vloerverwarming;

- verwarmd middels centrale verwarming (Nefit HR combiketel, bj. 2016);

- in 2017 is de woning voorzien van nieuwe goten en in 2018 is de woning rondom geschilderd;

- de dubbele garage heeft een afmeting van 5.96m x 5.67 en beschikt over witgoedaansluitingen.



* de genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimumbod dat u kunt neerleggen. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.



Omgevingsinformatie: Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod.

Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Boni, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Uiteraard is ook een kapper op loopafstand gevestigd. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, cultuur podium van Slag en villa van Streek, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.

Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.