verkocht



NIEUW-BUINEN
Noorderdiep 126

€ 299.500,- k.k.


Nieuw-Buinen – Noorderdiep 126

vraagprijs € 299.500,- k.k.



Op zoek naar een rustig plekje en wilt u graag wonen in een royale levensloopbestendige woning met veel bergruimte in de bijgebouwen, waaronder stalmogelijkheid voor uw caravan? Kom dan langs en overtuig u van de kwaliteit van dit geheel!



Rustig wonen met een prachtig landelijk uitzicht in een degelijk onder architectuur gebouwd vrijstaande huis (type semi-bungalow) met aangebouwde serre, garage/berging, vrijstaande dubbele houten caravanschuur, hout stekken en houten tuinhuis. Dit alles is omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en is gelegen op 1.362m² eigen grond.



Indeling:

Onder verdieping: kelder (ca. 4m², deze ruimte is vanuit de garage/berging bereikbaar).

begane grond: hal (ca. 12m²) met garderobenis, toilet met fonteintje, slaapkamer (ca. 18m²) met 2 vaste kasten en inpandige badkamer (ca. 6,3m²) met ligbad (whirlpool), wastafelmeubel en stoomcabine, woonkeuken (ca. 17m²) met moderne keukeninrichting voorzien van apparatuur (o.a. met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en elektrische oven), U-woonkamer (ca. 56m²) met serre aanbouw en houtkachel, bijkeuken (ca. 10,8m²) met tegelvloer, praktische keukenopstelling en tuindeur, garage/berging (ca. 26,4m²).

Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren): overloop (ca. 14,7m²) met vaste kastenwand en inloopkast (ca. 1,5m²), slaapkamer (ca. 10,6m²), slaapkamer (ca. 10,3m²) met kastruimte in de knieschotten en doorgang naar ontspanningsruimte (ca. 14,7m²), badkamer (ca. 4,2m²) met douchecabine, wastafel en wandcloset, slaapkamer (ca. 7,3m²), slaapkamer (ca. 15.5m²).



Handig om te weten:

- royaal woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers; waarvan van elk één op de begane grond;

- de woning is gebouwd als bedrijfswoning door het achtergelegen aannemingsbedrijf en daardoor goed doordacht

opgebouwd uit degelijke bouwmaterialen o.a geglazuurde dakpannen en redceder houten kozijnen;

- de woning is voorzien van centrale verwarming (HR combiketel bouwjaar 2008, dit betreft een leaseketel de verkoper

zal ervoor zorg dragen dat deze afgelost is ten tijde van de overdacht);

- houten dubbele garage/berging (ca. 5,81m breed en 6,65m lengte = 38,6m2), geschikt voor caravan gelet op de

hoogte van de deuren (2,75m);

- houten schuur (ca. 8m²) in gebruik als tuinserre;

- prachtige tuin met meerdere terrassen en veel privacy;



De verkoper heeft voor u de volgende zaken al aangepakt:

2018: nieuw dak op de garage/berging;

2016: nieuwe keuken geplaatst;

2012: 14 zonnepanelen geplaatst (goed voor ca. 3.000 kwh);

2007: serre aangebouwd;

2005: badkamer op de begane grond vernieuwd;

2000: dubbele houten garage/berging gebouwd;

1998: nieuwe badkamer op de verdieping;



Omgevingsinformatie:

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen. Deze informatie is van algemene inhoud en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze brochure kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.