verkocht



BORGER
Dingspil 45

€ 225.000,- k.k.


Borger - Dingspil 45

BIEDEN VANAF: € 225.000,- k.k. *



Half vrijstaand wonen op één van de mooiste plekjes in de Dingspil, heel vrij gelegen aan een groenstrook, aan de voor- en achterzijde uitgebouwd (middels een prachtige serre aanbouw) en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gesitueerd op een royale kavel van 492m² eigen grond en omgeven door een fraai aangelegde en privacybiedende tuin.



Begane grond (geheel tegelvloeren en vloerverwarming): royale hal (ca. 16m²) met deuren naar alle zijden (voor-, achtertuin, berging en inrit), toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer (ca. 43m²) met serre aanbouw, tuindeuren, houtkachel, vaste kast en veel daglicht, woonkeuken (ca. 13,2m²) met complete inbouwkeuken (o.a voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, losse koel-vriescombinatie).

1e verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren, uitgezonderd de overloop): overloop (ca. 2,6m²), slaapkamer (ca. 12,9m²), slaapkamer (ca. 6m²), slaapkamer (ca. 13,1m²), luxe badkamer (ca. 6m²) met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verdieping: (ca. 28,4m²): zolderruimte voorzien van witgoed aansluitingen en veel daglicht toetreding (deze verdieping is nog vrij in te delen).



Handig om te weten:

- bouwjaar 1979, woning (1997) vergroot door aanbouw aan de voor- en achterzijde;

- voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie;

- grotendeels voorzien van isolerende beglazing;

- cv verwarmd (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2012);

- badkamer vernieuwd in 2014;

- vrij uitzicht aan de achterzijde;

- royale kavel, parkeren op eigen terrein;

- schitterende tuin met vijvers;

- praktische inpandig bereikbare berging;

- handig bijgebouwen (tuinschuur met terrasoverkapping, houtstek);

- volledig op de zon georiënteerd waardoor er veel daglichttoetreding is.



* de genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimumbod dat u kunt neerleggen. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.



Omgevingsinformatie: Borger (ca. 5000 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit dit huis loopt u er direct in.

Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, een schoenenzaak en slijterij actief maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren) en kappers. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.

Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp.

Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.