koop



VALTHERMOND
Noorderdiep 116

€ 175.000,- k.k.


Valthermond - Noorderdiep 116

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.



Gelegen in landelijke omgeving staat deze vrijstaande woning met vrijstaande houten garage, aangebouwde houten schuur en heerlijk diepe tuin. Het geheel is gelegen op een kavel van 1.002m² eigen grond en kijkt aan de voorzijde uit over de landerijen.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op vrijdag 22 maart a.s. van 16.00 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis zonder afspraak van harte welkom de woning te bezichtigen. U mag zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). Maar voel u ook vrij om zo langs te komen, u bent van harte welkom!



Indeling:

Begane grond: zij-entree/hal, keuken (ca. 6m²) in hoekopstelling, ruime woonkamer/living (ca. 26.4m²) met aangrenzend een kantoor/hobbyruimte (ca. 6.2m²), 2e hal met toiletruimte en trapopgang. Via de hal in de zijentree voorts toegang tot 2 slaapkamers (resp. ca. 10.7m² en 7.46m²) en badkamer (ca. 6.9m²) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde (ca. 5.6m²) en slaapkamer achterzijde (ca. 8m²).



Overige informatie:

- Origineel bouwjaar ca. 1918 conform Bagviewer Kadaster;

- Voorgangers hebben nieuwe muren om de bestaande muren geplaatst met isolatie (vermoedelijk 1983) en het dak geïsoleerd;

- Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;

- Vanuit de woonkamer is nog een kelder bereikbaar;

- Het woonhuis wordt verwarmd middels CV (Nefit Ecomline, bouwjaar ca. 2005);

- De houten garage is groot ca. 31.7m² en beschikt over een betonvloer;

- Achter op de tuin treft u nog een tweetal houten schuurtjes.



Omgevingsinformatie:

Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige zand- en veengebieden. Zo is de Drentse heide op ca. 5 km van dit object gelegen. Valthermond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (supermarkt, scholen, dokter), Stadskanaal ligt op ca. 6 km met uitgebreide voorzieningen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen.