koop



GASSELTE
Dorpsstraat 13

€ 598.500,- k.k.


Gasselte – Dorpsstraat 13

Vraagprijs: € 598.500,- k.k.



Modern wooncomfort in een geheel gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij, waarbij de plek (11.544m² eigen grond) gemoedelijke bedrijvigheid combineert met landelijke rust. Uw interesse gewekt? Kom kijken tijdens het open huis!



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op 22 maart a.s. van 16:00 tot 17:00 uur. U bent tijdens dit Open Huis zonder afspraak van harte welkom de woning te bezichtigen. U mag zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). Maar voel u ook vrij om zo langs te komen, u bent van harte welkom!



Geheel gerenoveerde en smaakvol gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij met inpandige garage/berging (ca. 29m²) en vrijstaande schuur (ca. 64m²). Het geheel is geheel gelegen op een kavel van 11.544m² eigen grond.

De boerderij is centraal in de dorpskern gesitueerd. De ligging combineert de bedrijvigheid van een gemoedelijk zanddorp (aan de voorzijde) en rust en landelijke sferen (aan de achterzijde) door een prachtig uitzicht over de es.



Indeling:

Begane grond: hal (ca. 27m²) met origineel beschilderd plafond, woonkeuken (ca. 22m², straatgericht) met complete inbouwkeuken voorzien van apparatuur (o.a. voorzien van gaskookstel met oven, afzuigkap, koeler, combimagnetron en vaatwasser), bijkeuken (ca. 5,6m²) in gebruik als provisieruimte, 2e bijkeuken (ca. 5m²) met witgoedaansluitingen, berging (ca. 17,8m²) in gebruik als werkplaats, inpandige garage/berging (ca. 28,9m²), woonkamer (ca. 47,8m²) voorzien van hoge plafonds (balken met gips) met veel daglichttoetreding, elektrische haarden en tuindeuren, achterhal/entree (ca. 4,9m²), zijhal (ca. 14,5m²), luxe badkamer (ca. 7,3m²) met stoomcabine voorzien van massagepaneel, wandcloset (wandafwerking deels tegels, deels leem), royaal toilet (ca. 3,8m²) met wastafelmeubel en wandcloset, walk-in-closet/boudoir (ca. 5,3m²), slaapkamer (ca. 17,8m²), 2e badkamer (ca. 7,3m²) met douchehoek voorzien van massagepaneel/stortdouche, wastafel en sauna, verlengde hal (ca. 6,7m²), slaapkamer (ca. 8,7m²) met wastafel en laminaatvloer, slaapkamer (ca. 8,9m²) in gebruik als werkkamer, slaapkamer (ca. 16,7m²), 2e woonkamer (ca. 42m², multifunctioneel inzetbaar).

Verdieping: royale zolder (ca. 217m²) met mogelijkheden.



Handig om te weten:

- In 2007 geheel compleet verbouwd en vergroot door het schuurgedeelte om te bouwen tot woongedeelte;

- Vloerverwarming waar betonvloeren liggen, uitgezonderd de dwarsgang;

- Schuur is vernieuwd in 2012;

- Comfortabel geheel welke van alle gemakken is voorzien;

- Besloten tuin met veel privacy;



Omgevingsinformatie:

Gasselte heeft een zeer fraaie centrale ligging midden op de Hondsrug tussen Gieten en Borger op het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Verder heeft Gasselte diverse voorzieningen, o.a. bakker, basisschool, sportaccommodaties en diverse restaurants. Ook is Gasselte uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen, Assen en Stadskanaal.