koop



2E EXLOERMOND
Zuiderdiep 239

€ 245.000,- k.k.


Tweede Exloërmond - Zuiderdiep 239

Vraagprijs: € 245.000,- k.k.



In landelijke omgeving gelegen op een royale kavel van ca. 1.872m² eigen grond staat deze netjes onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en diverse bijgebouwen. De woning is onderhoudsarm door de aanwezigheid van kunststof kozijnen, boeidelen, goten en windveren en is in 2008 na-geïsoleerd op het gebied van gevels en vloer.



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 39m²) met veel lichtinval en pelletkachel, vanuit de hal toegang tot slaap-/hobbykamer (ca. 11m²) en keuken (ca. 8.4m²) met achterentree.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 14.8m² en 11.4m²) en badkamer (ca. 4.6m²) met toilet (Sanibroyeur), bad-/douchecombi en wastafel.



Overige informatie:

- Bouwjaar: 1979;

- Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie;

- Kunststof kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing (HR++);

- Verwarmd middels CV (Vaillant bj. ca. 2007, eigendom);

- De garagedeur is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening;

- De achtertuin is gelegen op het noordwesten;



Omgevingsinformatie:

De woning ligt in het zogenaamde Mondengebied welke zich kenmerkt door landelijke vergezichten, daarnaast ligt het bekende Hondsruglandschap met bos en heide op nog geen 5 km van de woning. Tweede Exloërmond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, o.a. een supermarkt, tennisbanen, voetbalveld, sporthal en 2 basisscholen.