verkocht



DROUWEN
Gasselterstraat 7 147

€ 82.500,- k.k.


Drouwen Gasselterstraat 7 / 147

Vraagprijs: € 82.500,- k.k.



Geheel gemoderniseerde en keurig onderhouden geschakelde stenen bungalow met inpandige berging gelegen op een fraai en rustig gedeelte van recreatiepark "het Drouwenerzand". De woning staat op een kavel van 452m² eigen grond en is vanaf 2017 vergroot en geheel gemoderniseerd. Kortom: een woning waar u zonder klussen naar hartenlust kunt recreëren.



Indeling: entree/hal (ca. 6m²), woonkamer met lichtkoepel en open keuken (ca. 26,7m²) voorzien van diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), slaapkamer (ca. 7,6m²), moderne badkamer (ca. 3,8m²) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, toilet voorzien van wandcloset, bergkast met cv-ruimte), slaapkamer (ca. 12m²), berging met wasmachineruimte (ca. 13,2m²)



Extra informatie:

- De woning is gebouwd in ca. 1965 en is ca. 2017 uitgebouwd en volledig gemoderniseerd;

- Het geheel is gelegen op een kavel van 452m² eigen grond;

- CV verwarmd middels combiketel (Remeha intergas HR, bouwjaar ca. 2015);

- Voorzien van o.a. dak- en gevelisolatie alsmede isolerende beglazing;

- De woning beschikt over een ruime berging (ca. 13,2m²);

- Onderhoudsarm door toepassing van kunststof op de gevel en aluminium boeidelen;

- De bitumineuze dakbedekking is in 2017 volledig vervangen.



Informatie park “Drouwenerzand”:

Recreatiepark “Het Drouwenerzand” ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18 holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of bij slecht weer naar ’t overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden.



VERHUUR

De verhuur op “Drouwenerzand” wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.



- Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie;

- De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2019) € 1040,87 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurd krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 433,91 (incl. btw);

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.