verkocht



MUSSELKANAAL
Marktkade 29

€ 175.000,- k.k.


Musselkanaal – Marktkade 29

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.



Gelegen aan vaar- en viswater, aan de rustige kant van het kanaal staat deze vrijstaande woning met dubbele stenen garage met aangebouwde schuur en vrijstaande houten schuur (2018). Het geheel is gelegen op een perceel van 814m² eigen grond en kijkt aan achterzijde uit over de landerijen.

De woning is na aankoop in 2013 op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over kunststof kozijnen.



Indeling: entree/hal met trapopgang, toilet en badkamer (ca. 3m²) met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel, gezellige woonkeuken (ca. 11.2m²) met keuken in hoekopstelling v.v. enige inbouwapparatuur, woonkamer (ca. 25m²) met suitedeuren. Via voornoemde hal tevens toegang tot slaap-/hobbykamer (ca. 9.9m²) en bijkeuken/berging (ca. 11.7m²) met achterentree.

1e verdieping: royale overloop v.v. dakkapel, slaapkamer voorzijde (ca. 8m²) en slaapkamer achterzijde (ca. 8m²)



Buiten bevindt zich een dubbele garage welke elk een oppervlakte hebben van ca. 20m² en zijn voorzien van elektrische sectionaaldeuren. Aangebouwd voorts 2 schuren van resp. ca. 17.3m² en 22.5m².



Extra informatie:

- Bouwjaar ca. 1900 (conform Bagviewer), vanaf 2013 gemoderniseerd;

- Voorzien van gevelisolatie (deels), dakisolatie en isolerende beglazing;

- Aan buitenkant is woning voorzien van steenstrips;

- Rondom kunststof kozijnen;

- Verwarmd middels CV (Vaillant bj. ca. 2000);

- Achter op de tuin staat een houten blokhut van (ca. 11m²) met voorgebouwde overkapping (ca. 14m²);

- Krachtstroom aanwezig in de garage.



Omgevingsinformatie:

Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand en andere voorziening als scholen. Ook beschikt het dorp over een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Tevens is Musselkanaal zeer centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Stadskanaal en Emmen die ook per openbaar vervoer uitstekend zijn te bereiken.