verkocht



NIEUW-BUINEN
Rozenlaan 17

€ 139.500,- k.k.


Nieuw-Buinen - Rozenlaan 17

Vraagprijs: € 139.500,- k.k.



Op zoek naar een betaalbare (netto hypotheeklasten ca. € 440,- per maand) keurig onderhouden verrassend ruime eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, zomerserre en een royale tuin?



In rustige woonomgeving gelegen een keurig onderhouden eengezinswoning (de middelste woning van een rij van drie huizen) met aangebouwde bijkeuken en serre, vrijstaande houten schuur, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en zonnige achtertuin op het zuiden, bereikbaar via een gang achterom. Het geheel is gelegen op 175m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: hal, u-vormige woonkamer (ca. 36,4m²) met parketvloer en open keuken voorzien van apparatuur (o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (los), combimagnetron (los)), bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuinkamer, tussenhal met trapopgang, toilet (modern betegeld) met fonteintje.

1e verdieping: overloop (ca. 3,3m²), slaapkamer (ca. 13,6m²) met vaste kastenwand, slaapkamer (ca. 5,4m²), slaapkamer (ca. 9,9m²), badkamer met douchecabine (half rond), wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping (ca. 13,7m²): overloop (ca. 1,1m²) met bergkast, slaapkamer (ca. 8,7m²), berging (ca. 2,4m²).



Handig om te weten:

- CV verwarmd (Intergas HR-ketel, bouwjaar 2018);

- Praktische tuinkamer aangebouwd;

- Isolatie: deels isolatieglas, spouwmuren zijn na geïsoleerd evenals het dak (van binnen uit);

- Eigentijdse badkamer (2012) en toilet (2008);

- Fijne achtertuin zonnig georiënteerd met achterom;

- Ligging vlakbij alle uitvalswegen en de centrumvoorzieningen van Stadskanaal;



Omgeving informatie:

Nieuw Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een buurtsuper, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.