verkocht



BUINERVEEN
Noorderstraat 10 G

€ 325.000,- k.k.


Buinerveen - Noorderstraat 10 G

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.



Gelegen aan de voet van de Hondsrug op een royale kavel van 1.115m² eigen grond staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Het woonhuis is gebouwd in 1998 en kijkt aan achterzijde uit over de landerijen. De achtertuin beschikt over een vijverpartij en een houten schuur met aangebouwde overkapping.

Het huis is geheel geïsoleerd en voorzien van modern wooncomfort (o.a. vloerverwarming op de begane grond).



Indeling: entree/hal met trapopgang en toilet, slaap-/werkkamer (ca. 9.9m²), binnendoor naar de garage, royale L-vormige woonkamer (ca. 41.6m²) met open haard, semi-openkeuken (ca. 15.6m²) voorzien van L-vormige keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achterentree, opstelplaats voor wasmachine en droger, toegang tot 2 ruime kelders met stahoogte.

1e verdieping: overloop, badkamer (ca. 6.9m²) met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 16.8 m², 17.9m² en 20m²) waarvan 1 voorzien van inloopkast.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.



Overige informatie:

- Bouwjaar 1998;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Rondom houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Remeha Calenta, bouwjaar ca. 2015);

- Begane grond vloerverwarming, verdieping verwarmd middels radiatoren;

- Geglazuurde dakpannen;

- De woning beschikt thans over 3 slaapkamers op de verdieping, het is relatief eenvoudig hier 4 slaapkamers van te maken;

- De middels schuifdeuren van de woonkamer af te sluiten keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, gasfornuis en afzuiging;

- De garage is groot ca. 18.6m² (2.96m¹ breed x 6.2m¹ diep) en is in spouw uitgevoerd met een sectionaaldeur;

- Energielabel A.



Omgevingsinformatie:

De plaats Buinerveen grenst aan de Hondsrug, een mooie prachtige bosrijke omgeving. De plaats Borger met uitgebreide voorzieningen en prima busverbindingen naar Emmen, Assen en Groningen is gelegen op ca. 6km afstand. Daarnaast is het Oost-Groningse Stadskanaal op ca. 8km gelegen met uitgebreide voorzieningen (o.a. overdekt winkelcentrum, ziekenhuis, theater en bioscoop).

In de nabije omgeving van de woning vindt u een basissch(o)ol(en).