verkocht onder voorbehoud



STADSKANAAL
Voorstekamp 20

€ 142.500,- k.k.


Stadskanaal - Voorstekamp 20

Vraagprijs: € 142.500,- k.k.



Onderhoudsarm wonen in een instapklare woning met tuin op het zuiden en een praktische stenen en houten schuur als bergingen in een plezierige woonomgeving? Kom langs en overtuig u van de kwaliteit van deze woning.



Gelegen in een fijne rustige woonomgeving, vlakbij het Pagebos een prima onderhouden, onderhoudsarme (nagenoeg geheel kunststofkozijnen) eengezinswoning met de helft van een stenen berging, houten schuurtje en zonnig georiënteerde tuin (zuid). Het geheel is gelegen op 160m² eigen grond. Er is een achterom via een gezamenlijke brandgang.



Indeling:

Begane grond: hal, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 26,8m²) met laminaatvloer, tuindeur, keuken (ca. 8,3m²) met vaste kast en complete inbouwkeuken (voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie).

1e Verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer (ca. 11,2m²) voorzien van kastenwand (scheidingswand met de andere slaapkamer), badkamer (licht betegeld) met wandcloset, ligbad voorzien van douchescherm en wastafel, slaapkamer (ca. 13,5m²) met vaste kastenwand, slaapkamer (ca. 5,5m²).

2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar, met laminaatvloeren, ca. 19,9m²): overloop (ca. 2,6m²) met vaste kast, slaapkamer (ca. 11,3m²).



Handig om te weten:

- CV-verwarmd (HR combiketel bouwjaar 2009);

- onderhoudsarm door de toepassing van kunststofkozijnen;

- houten schuur (ca. 6m²);

- de helft van een dubbele stenen berging (ca. 9m²);

- fijne rustige woonomgeving met scholen, supermarkt en apotheek in de buurt;

- De verkopers huren momenteel een garagebox, deze huurovereenkomst kan eventueel worden overgenomen.



Verkoper heeft de volgende zaken voor u al aangepakt:

- Badkamer en toilet vernieuwd 1995;

- Kunststofkozijnen (vanaf 1996 toepast in de gehele woning, uitgezonderd de voordeur en toiletraam);

- Keuken is vernieuwd in 1998, de laatste jaren is alle apparatuur vernieuwd (behalve de kookplaat);

- CV-ketel vernieuwd in 2009;



Omgevingsinformatie:

De woning is gelegen op korte afstand van het Pagedal. Het Pagedal biedt vele mogelijkheden op het gebied van sport en ontspanning voor zowel individuele sporters als groepssporters. Verder ligt de woning nabij alle uitvalswegen. Stadskanaal kent een leuk centrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. De uitgebreide winkelvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning en ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs wordt aangeboden. Stadskanaal kent prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.