koop



NIEUW-BUINEN
Zuiderdiep 135

€ 395.000,- k.k.


Nieuw-Buinen - Zuiderdiep 135

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.



Op zoek naar een speels, ruim en degelijk gebouwd woonhuis met dubbele garage en slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is deze woning precies wat u zoekt!



In de karakteristieke lintbebouwing van Nieuw-Buinen staat deze perfect onderhouden, verrassend ruime vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage op een royaal perceel van 2226m² eigen grond. De woning is degelijk gebouwd en doet kwalitatief hoogwaardig aan. Voorts is de woning de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd en uitgebouwd.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op vrijdag 7 december a.s. van 15.30 tot 16.30 uur. U bent tijdens dit Open Huis zonder afspraak van harte welkom de woning te bezichtigen. U mag zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). Maar voel u ook vrij om zo langs te komen, u bent van harte welkom!



Indeling:

Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming): hal/entree met meterkast en trapopgang, toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, woonkamer (ca. 30.5m²) voorzien van M-design inbouwhaard (houtgestookt), serre (ca. 16m², voorzien van Tripple-glas) met openslaande tuindeuren, woonkeuken (ca. 20m²) met diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, koffieautomaat en vaatwasser), vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ruimte, slaapkamer (ca. 17.9m²) welke is voorzien van een inloopkast (ca. 5.7m²) en airco, badkamer (ca. 10.1m²) voorzien van whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset, jacuzziruimte welke beschikt over een 4-seizoenenpui.

1e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 18.2m²), slaapkamer met toegang tot het balkon (17.5m²), slaapkamer (ca. 11.6m²), slaapkamer (ca. 17m²) (toegankelijk vanuit de andere slaapkamer), berging (ca. 8m²), badkamer (ca. 7.25m²) voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.



Handig om te weten:

- Bouwjaar 1988, in 2006 is de slaapkamer op de begane grond aangebouwd en in 2012 is de serre aangebouwd;

- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;

- Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing;

- Voorzien van onderhoudsarme aluminium goten met trespa ombouw.

- Verwarmd middels CV (Nefit HR, bouwjaar 2002);

- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;

- De jacuzziruimte is voorzien van een 4-seizoenenpui, deze kan volledig weggeschoven worden bij mooi weer.

- In de tuin bevindt zich een royale vijverpartij en twee tuinhuisjes.



Omgevingsinformatie:

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een supermarkt, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen liggen Stadskanaal en Borger op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.