koop



GASSELTERNIJVEEN
Gasselterweg 17

€ 329.500,- k.k.


Gasselternijveen - Gasselterweg 17

Vraagprijs: € 329.500,- k.k.



Op een prachtige locatie aan één van de mooiste laantjes van het dorp, staat dit verrassend ruime en onder architectuur gebouwde vrijstaande woonhuis met inpandige garage en aangebouwde carport. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers en een mogelijkheid tot een 5e slaapkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een perceel van 990m² eigen grond.



Begane grond: entree/hal met trapopgang (ca. 9,5m²), toilet met fonteintje, vanuit de hal toegang tot kantoor-/hobbyruimte (ca. 13,8m²), woonkamer (ca. 53,4m²) met schuifpui v.v. parketvloer en houtkachel, open keuken met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser), bijkeuken (ca. 3,2m²), garage (ca. 18m²) met deels een zolder en kelderruimte.

Verdieping: overloop (ca. 5,2m²), slaapkamer (ca. 13,2m²), slaapkamer (ca. 14,8m²) met vaste kast en wastafel, slaapkamer (ca. 11,7m²) met toegang tot het balkon, slaapkamer (ca. 11,1m²) met knieschotruimte.

2e verdieping: zolderruimte (ca. 13,2m²) toegankelijk vanuit een slaapkamer middels een vlizotrap.



Handig om te weten:

- Bouwjaar circa 1979;

- Voorzien van dak- en gevelisolatie;

- Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing;

- Verwarmd middels CV (Nefit Trendline Aquapower CW6 bj. 2018);

- De uitgebouwde stenen garage heeft een oppervlakte van ca. 18m²;

- De woning is verrassend ruim en keurig onderhouden;

- De goten en boeidelen zijn uitgevoerd in plaatstaal en hiermee onderhoudsarm;

- Medio 2017 is de straat waaraan de woning is gelegen autoluw gemaakt (doodlopend).



Omgeving informatie:

Gasselternijveen is een klein plaatsje met ca. 2000 inwoners en is vooral groot geworden door de vruchtbare landbouwgronden rond de rivier de Hunze en de scheepvaart. Gasselternijveen beschikt over prima voorzieningen (o.a. een multifunctioneel centrum met 2 basisscholen en bibliotheek, een gezondheidscentrum met huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten, een buurtsuper, een slager, een bakker en een kapsalon). In de nabijheid treft u voorts recreatiepark Hunzepark welke de beschikking heeft over een openlucht zwembad. Ook is er een uitgebreid verenigingsleven actief. Door de fraaie ligging nabij de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Gasselternijveen is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen en Assen.